فيلا بغرف نوم 5 في مَدولين

استريا، مَدولين – فيلا فاخرة استثنائية بحمام سباحة مدفأ وإطلالات بانورامية خلابة على البحر اكتشف فرصة استثنائية لامتلاك فيلا فاخرة مبنية حديثًا في واحدة من أكثر الوجهات الساحلية المرغوبة في استريا. تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 745 مترًا مربعًا في موقع مرتفع وهادئ، وتوفر مساحة معيشة مصممة بشكل جميل تبلغ 300 مترًا مربعًا مع إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأدرياتيكي والمناظر الطبيعية المتوسطية المحيطة. تم تصميم الفيلا للحياة العصرية، وتمتد على طابقين، وتجمع بين الهندسة المعمارية المتطورة والتشطيبات المتميزة والكفاءة الطاقية الاستثنائية. الفيلا مفروشة بالكامل بأثاث مصمم عالي الجودة ومجهزة بأعلى المعايير، وهي جاهزة للإشغال الفوري. يضمن الراحة على مدار العام بفضل التدفئة تحت الأرضية المثبتة في جميع أنحاء المنزل وتكييف الهواء في كل غرفة. تم تصميم المنطقة الخارجية ذات المناظر الطبيعية الجميلة للاسترخاء والترفيه، وتضم مسبحًا مدفأً بمساحة تقريبية تبلغ 50 مترًا مربعًا، ومطبخًا صيفيًا مجهزًا بالكامل، ومنطقة للشواء، ومرحاضًا خارجيًا للضيوف، ومنطقة وقوف سيارات خاصة مسيجة تتسع لما يصل إلى ست مركبات. تعد الشرفة الواسعة على السطح بمساحة 100 متر مربع مع إطلالات بانورامية مذهلة على البحر واحدة من أبرز ميزات الفيلا. تم تجهيزها بالكامل لتركيب جاكوزي، مع جميع توصيلات المرافق في مكانها والهيكل المقوى المكتمل بالفعل. على الرغم من موقعها الهادئ، تتمتع العقار بموقع ممتاز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الجميلة والمركز النابض بالحياة في مَدولين، ويمكن الوصول إليه في حوالي عشر دقائق سيرًا على الأقدام. تم بناء هذا المنزل الاستثنائي دون مساومة باستخدام مواد متميزة مختارة بعناية، ويتم بيعه مفروشًا ومجهزًا بالكامل، مما يسمح للمالك الجديد بالانتقال فورًا دون أي استثمار إضافي. بفضل موقعها المرموق وجودة بنائها المتميزة وإطلالاتها البحرية الخلابة وإمكانيات تأجير العطلات الممتازة، تمثل هذه الفيلا الرائعة فرصة مثالية كمسكن خاص فاخر أو كعقار استثماري مربح للغاية على ساحل استريا. Ref: RE-U-48753 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تراس على السطح، مسبح، سبا، تدفئة أرضية، حديث