فيلا بغرف نوم 4 في مارشانا

فيلا حديثة رائعة في مارشانا وسط المساحات الخضراء على مساحة تزيد عن 2 هكتار! إجمالي مساحة الطوابق 235 متر مربع. المساحة المحيطة 24378 متر مربع. (!!!) توفر هذه الفيلا المصممة بشكل مثالي أقصى درجات الراحة، وتمتد عبر الطابق الأرضي والطابق الأول. يشمل الطابق الأرضي غرفًا اجتماعية؛ غرفة معيشة كبيرة مع مطبخ وغرفة طعام بمفهوم مفتوح مع إمكانية الوصول إلى تراس مغطى مع مدفأة خارجية، وغرفة نوم وهي أيضًا شقة استوديو بحمام ومدخل خاص بها، ومرحاض للضيوف. يوفر الطابق العلوي ثلاث غرف نوم وحمامين وشرفتين. غرفة النوم الرئيسية بها حمام خاص بها وغرفة ملابس ومكتب مع إمكانية الوصول إلى شرفتها الخاصة. الفيلا مجهزة بوحدات مروحة ملف لتدفئة وتبريد ونظام تدفئة أرضية متصل بمضخة حرارية. تتكون المنشأة المساعدة الواقعة بجوار المنزل من مرآب واسع لثلاث مركبات مع نقطة شحن للمركبات الكهربائية، وغرفة للاسترخاء مع صالة ألعاب رياضية ومرحاض. بجانب المنزل يوجد أيضًا مسبح مدفأ بمساحة 48 متر مربع مع منطقة استلقاء مبلطة. المنطقة مسورة بالكامل ومضاءة ومزينة على الطراز المتوسطي، ويكملها شجرة زيتون قديمة. العقار مفروش ومجهز بالكامل ويتم بيعه على هذا النحو. يشمل السعر المذكور ضريبة القيمة المضافة ولا يتم دفع ضريبة بيع العقارات. يخضع العقار لضريبة القيمة المضافة وهو معروض للبيع مع ملكية الشركة بالكامل (100% من الأسهم). فريد من نوعه ويوصى به بشدة! الموقع الاستثنائي المنعزل، ولكنه ليس بعيدًا عن جميع وسائل الراحة الضرورية للحياة، وجودة البناء والمعدات، يوفر لعشاق الخصوصية والهدوء والطبيعة فرصة مثالية للحياة الأسرية أو الاستثمار في عمل تأجير سياحي راسخ بالفعل مع إشغال ممتاز. Ref: RE-U-18453 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3%+ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، صالة ألعاب رياضية، تدفئة أرضية، حديث