فيلا بـ 6 غرف نوم في ماندري

يقدم هذا المنزل المنفصل الاستثنائي المعروض للبيع في ماندري بجزيرة باغ فرصة نادرة لامتلاك عقار على الصف الأول من البحر، يقع على بعد 10 أمتار فقط من مياه البحر الأدرياتيكي الصافية. تمتد المنطقة المعيشية الإجمالية على 163 مترًا مربعًا على قطعة أرض سخية تبلغ مساحتها 518 مترًا مربعًا، وتم تصميم هذا المسكن لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي فاخر أو استثمار عالي العائد في سوق الإيجارات السياحية المزدهر في كرواتيا. يتميز المنزل الرئيسي بتصميم مدروس عبر طابقين. يشتمل الطابق الأرضي على غرفة نوم مريحة ومطبخ مجهز بالكامل وحمام، مع تراس يمتد مباشرة إلى منطقة المسبح الخاصة. يضم الطابق العلوي غرفتي نوم إضافيتين ومنطقة معيشة مفتوحة مع مطبخ ومنطقة لتناول الطعام، تؤدي إلى شرفة توفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر لجزر أوليبر وسيلبا. لتعزيز قيمة العقار، يوجد منزلان متنقلان مجهزان بالكامل (38 مترًا مربعًا و 25 مترًا مربعًا) في قطعة أرض منفصلة أسفل المسبح باتجاه الشاطئ. الوحدة الأكبر تحتوي على غرفتي نوم وحمامين، بينما توفر الوحدة الأصغر ترتيبًا مريحًا بغرفة نوم واحدة، وكلاهما يوفر تراسات مظللة للاسترخاء الصيفي المطلق. يقع العقار في قرية ماندري الخلابة، وتحيط به شواطئ العلم الأزرق الممتدة على أكثر من 3 كم. يوفر موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى بلدة باغ التاريخية (17 كم)، ومارينا ACI Šimuni المرموقة (4 كم)، وشاطئ زرتشه الشهير عالميًا (7 كم). مع مطار زادار على بعد 70 كم فقط، تعمل هذه الفيلا كملاذ متوسطي مثالي أو فرصة عمل جاهزة للاستخدام لعام 2026 وما بعده. المرجع: RE-U-40100 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، منفصل