فيلا بغرف نوم 4 في ماندري، كولان

فيلا حصرية شبه منفصلة مع مسبح في جزيرة باغ، على بعد 300 متر من البحر! المساحة الإجمالية 230 متر مربع. قطعة الأرض 330 متر مربع. تم تصميم هذا المنزل الحصري، الذي هو حاليًا في المرحلة النهائية من البناء، كوحدة دوبلكس من طابقين، لكل منهما مدخله الخاص وساحته وحديقته مع مسبح. يتكون المنزل رقم 2 من طابق أرضي وطابق أول. الطابق الأرضي: قاعة مدخل، غرفة تخزين، مرحاض ضيوف، غرفة مرافق، غرفة نوم واحدة مع حمام داخلي، غرفة معيشة كبيرة مفتوحة مع مطبخ ومنطقة لتناول الطعام، تؤدي إلى الحديقة مع مسبح. الطابق الأول: ثلاث غرف نوم، كل منها بحمام داخلي، منطقة سبا للاسترخاء مع ساونا وجاكوزي. تبلغ مساحة المعيشة الإجمالية 230 متر مربع. يشمل كل منزل مكانين لوقوف السيارات في الحديقة. يستخدم هذا المشروع المعماري الحديث أجود المواد المتاحة فقط، مما يمنح العقار شعوراً فريداً وفاخراً. الميزات والمعدات: نوافذ Rehau بزجاج ثلاثي مع شبكات ناموس مدمجة وطلاء عاكس للشمس لعزل إضافي من حرارة الصيف، سيراميك كبير الحجم من الدرجة الأولى من الشركة المصنعة الشهيرة Marazzi، خلاطات ودشات مخفية، أحواض مدمجة مع أثاث حمام مصمم، تدفئة كاملة تحت الأرض مع مضخات حرارية Daikin وتكييف في جميع الغرف، نظام منزل ذكي يسمح بالتحكم الإلكتروني في تكييف الهواء والتدفئة عبر تطبيق، مراقبة بالفيديو مع مراقبة على مدار 24 ساعة للعقار بأكمله، جدار محيطي بارتفاع 1.50 متر للراحة والخصوصية، مسبح لا متناهي مدفأ (8 × 3.5 متر) مع شلال مدمج ومعدات كاملة، ساونا وجاكوزي لأربعة أشخاص. المبنى في المرحلة النهائية من التأثيث ويتم بيعه كما هو. هناك خيار لشراء الوحدتين بالاتفاق مع المستثمر. هذا العقار مثالي للعيش وقضاء العطلات ويمثل استثمارًا مربحًا للإيجارات الموسمية. المرجع: RE-U-31863 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، سبا، ساونا، تدفئة أرضية، حديقة، ملحق، حديث