فيلا بغرف نوم 4 في ماندري، كولان

منزل شبه منفصل حصري جديد مع مسبح في ماندري، باغ! إنه أحد الفيلا المزدوجة، وكلاهما معروض للبيع. يمكن أن يكون مثاليًا لصديقين أو أخوين. نعرض للبيع هذا المنزل شبه المنفصل الاستثنائي، رقم 1، الواقع على بعد 300 متر فقط من البحر. يتميز هذا العقار الحصري، الذي يمر حاليًا بمراحله النهائية من البناء، بطابقين، لكل منهما مدخله الخاص وساحته وحديقته المكتملة بمسبح. يشمل المنزل رقم 1 طابقًا أرضيًا وطابقًا أولًا. في الطابق الأرضي، ستجدون قاعة مدخل، وغرفة تخزين، ومرحاض ضيوف، وغرفة مرافق، وغرفة نوم واحدة مع حمام داخلي، ومنطقة معيشة مفتوحة، وغرفة معيشة واسعة مع مطبخ ومنطقة لتناول الطعام، ومدخل مباشر إلى الحديقة مع مسبح. يضم الطابق الأول ثلاث غرف نوم أخرى، لكل منها حمامها الخاص، مع غرفة نوم رئيسية تضم تراسًا. تبلغ مساحة المعيشة الإجمالية 230 مترًا مربعًا. يتم بيع المنزل مفروش بالكامل. تشمل كل وحدة موقفين للسيارات. يستخدم هذا المشروع المعماري الحديث أجود المواد فقط، مما يوفر التفرد والفخامة. تشمل الميزات: نوافذ Rehau بزجاج ثلاثي مع شبكات ناموس مدمجة وزجاج عاكس للشمس لعزل إضافي. سيراميك بريميوم من Marazzi بأشكال كبيرة. خلاطات ودشات مخفية، أحواض مدمجة مع أثاث حمام بتصميم خاص. تدفئة كاملة تحت الأرض مع مضخات حرارية Daikin وتكييف في جميع الغرف. نظام منزل ذكي مع تحكم إلكتروني في تكييف الهواء والتدفئة عبر تطبيق. مراقبة بالفيديو مع مراقبة على مدار 24 ساعة. جدار بارتفاع 1.50 متر يحيط بالعقار للخصوصية والراحة. مسبح لا متناهي مدفأ (8 × 3.5 متر) مع شلال مدمج ومعدات كاملة. ساونا وجاكوزي لأربعة أشخاص. هناك أيضًا خيار لشراء الوحدتين بالاتفاق مع المستثمر. هذا العقار مثالي للعيش وقضاء العطلات، ويمثل فرصة استثمارية مربحة للإيجارات الموسمية. Ref: RE-U-31860 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، سبا، ساونا، تدفئة أرضية، حديقة، ملحق، حديث