منزل بـ 5 غرف نوم في ماجالاس

قرية لطيفة بها جميع المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم والمدارس الابتدائية والثانوية ومحطة القطار، على بعد 15 دقيقة من بيزييه، و 15 دقيقة من الطريقين السريعين A9 و A75، و 25 دقيقة من الشواطئ. منزل رائع في وسط المدينة بمساحة معيشة 200 متر مربع، يقع في قلب وسط المدينة، مع 4/5 غرف نوم وحمامين، وتراسين بمساحة 40 متر مربع (غرب) و 38 متر مربع (شرق)، وحديقة صغيرة بمساحة 70 متر مربع تقريبًا، وموقف سيارات بمساحة 25 متر مربع، ومرآب بمساحة 150 متر مربع. يتميز هذا العقار ذو الطابع الخاص بغرف واسعة ومشرقة تجمع بين سحر العالم القديم والراحة الحديثة. بفضل صالاته الأنيقة وغرفه الفسيحة، سيجذب عشاق الرقي والرفاهية. الطابق الأرضي = مرآب بمساحة 150 متر مربع. الطابق الأول = مدخل تراس بمساحة 40 متر مربع + بهو مدخل بمساحة 22 متر مربع مع مدخل إلى تراسين + مطبخ/غرفة طعام بمساحة 25 متر مربع (وحدات جدارية وأرضية، موقد غاز، شفاط، فرن كهربائي، حوض، غسالة صحون، ميكروويف) + صالة بمساحة 18 متر مربع + مكتب/غرفة نوم بمساحة 13 متر مربع + مرحاض مع مغسلة + غرفة طعام بمساحة 16.6 متر مربع مع مدفأة رخامية. الطابق الثاني = قاعة بمساحة 7.5 متر مربع + 3 غرف نوم بمساحة 15.6 متر مربع، 14 متر مربع، و 16 متر مربع + غرفة دش بمساحة 7 متر مربع (دش، مرحاض، مغسلة) + غرفة نوم بمساحة 38 متر مربع تقريبًا مع حمام خاص بمساحة 8.8 متر مربع (دش، مرحاض، مغسلة) مع تكييف هواء قابل للعكس. خارجي = حديقة صغيرة بمساحة 70 متر مربع تقريبًا مع مدخل إلى التراس الخلفي (درج) وشواية + موقف سيارات بمساحة 25 متر مربع تقريبًا + غرفة غسيل/مطبخ صيفي بمساحة 10 متر مربع تقريبًا. متنوع = تدفئة مركزية بالغاز الطبيعي (غلاية صيفية/شتوية) + سباكة وكهرباء جديدة + سقف بحالة جيدة + نوافذ مزدوجة حديثة + تقدير استهلاك الطاقة السنوي للاستخدام القياسي: بين 2430 يورو و 3288 يورو سنويًا. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة في 1 يناير 2021 (بما في ذلك الاشتراكات) + ضريبة عقارية بقيمة 2000 يورو + بئر + مرآب بأرضية خرسانية ملساء. السعر = 369,000 يورو (عقار جميل ذو طابع خاص!) الأسعار شاملة لرسوم الوكلاء (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل بالإضافة إلى المعدل الرسمي الفعلي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع المخاطر الجغرافية: georisques. gouv. fr معرف العقار: 91188 حجم العقار: 200 متر مربع حجم قطعة الأرض: 585 متر مربع غرف النوم: 5 الحمامات: 2 المرجع: MA400000EE ميزات أخرى فناء قابل للسكن فوراً أحدث العقارات مساحة خارجية برستيج موقف خاص/مرآب إمكانية تأجير تراس مع أرض/حديقة