منزل بـ 4 غرف نوم في ماجالاس

قرية نابضة بالحياة بجميع وسائل الراحة (مخبز، جزار، تبغ، سوبر ماركت، مدارس:), تقع على بعد 15 دقيقة من بيزييه و 25 دقيقة من الشواطئ! فريد من نوعه! قصر رائع من القرن الثامن عشر، ذو واجهتين، تم تجديده بالكامل مع الحفاظ على سحره الأصيل! يوفر مساحة معيشة رائعة تبلغ 298 متر مربع، مع غرفة معيشة واسعة ومشرقة مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل، وغرفة مرافق/مخزن، وصالة، و 3 حمامات، و 4 غرف نوم (بما في ذلك جناح رئيسي)، بالإضافة إلى غرفة رائعة تبلغ مساحتها 100 متر مربع مع عوارض مكشوفة يمكن تكييفها لتلبية احتياجاتك ورغباتك (صالة ألعاب رياضية، استوديو يوغا، غرفة سينما، غرفة ألعاب: مجموعة واسعة من الاحتمالات!). بالإضافة إلى ذلك، تستفيد الملكية من فناء وتراس على جانبي المنزل، بالإضافة إلى مرآب واسع تبلغ مساحته 100 متر مربع! مزيج راقٍ من الراحة الحديثة والميزات الأصلية - في قلب القرية! الطابق السفلي = مرآب واسع جداً بمساحة 100 متر مربع مع عدة غرف متجاورة وبئر (غير مناسب للمركبات الكبيرة، فقط للسيارات ذات الحجم القياسي). الطابق الأرضي = قاعة مدخل بمساحة 22.83 متر مربع مع درج حجري أصلي جميل + صالة (يمكن أن تعمل أيضًا كغرفة نوم إضافية أو مكتب) بمساحة 15.58 متر مربع مع مدفأة رخامية مزخرفة + غرفة دش بمساحة 3.62 متر مربع (دش، وحدة مغسلة، مرحاض) + غرفة معيشة رائعة ومشرقة تمتد عبر ما يقرب من 50 متر مربع مفتوحة على مطبخ مجهز بالكامل (جزيرة مركزية ومساحة تخزين واسعة، موقد كهربائي، حوض، فرن كهربائي، ميكروويف، ثلاجة مدمجة، خزائن) مع مدفأة أنيقة من الجرانيت والرخام الأصلي وأبواب فرنسية تؤدي إلى التراس + غرفة مرافق/مخزن بمساحة 10.50 متر مربع. الطابق الأول = مساحة هبوط واسعة تبلغ 12.58 متر مربع مع خزانة كبيرة بمساحة 4 متر مربع + غرفة نوم بمساحة 16.46 متر مربع مع مدفأة خشبية مزخرفة + حمام بمساحة 7.43 متر مربع (حوض استحمام، وحدة مغسلة مزدوجة، سخان مناشف، مرحاض، وحدة تخزين) + غرفة نوم بمساحة 16.55 متر مربع + غرفة نوم بمساحة 13.83 متر مربع مع خزانة مدمجة + جناح رئيسي بمساحة 27 متر مربع مع غرفة نوم ومنطقة ملابس وحمام داخلي (دش، وحدة مغسلة، سخان مناشف). الطابق الثاني = غرفة مذهلة مغمورة بالضوء الطبيعي، تتميز بهيكل رائع من العوارض المكشوفة، توفر 100 متر مربع لتكييفها حسب متطلباتك - مثالية كصالة ألعاب رياضية، استوديو يوغا، غرفة سينما، غرفة ألعاب، مساحة ترفيهية، مكاتب: الاحتمالات لا حصر لها! خارجي = فناء أمام المنزل بمساحة 34 متر مربع (واجهة شرقية) + تراس خلفي بمساحة 20 متر مربع مع شواية. ميزات إضافية = تم تجديده بالكامل (كهرباء، سباكة، سقف، عزل:) + زجاج مزدوج PVC + المبلغ المقدر للاستهلاك السنوي للطاقة للاستخدام القياسي: بين 1261 يورو و 1707 يورو سنوياً. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة على 2021، 2022 و 2023 (بما في ذلك الاشتراكات) + ضريبة عقارية سنوية بقيمة 1658 يورو + ستائر دوارة كهربائية مع تحكم مركزي + تكييف هواء بقنوات عكسية في الطابق الأرضي + مدفأة أصلية عاملة في المطبخ + تدفئة كهربائية + ميزات أصلية جميلة مثل المدافئ الرخامية، والبلاط الإسمنتي، والدرج الحجري: السعر = 349,000 يورو (عقار استثنائي في قلب القرية!) الأسعار شاملة لرسوم الوكالة (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل بالإضافة إلى المعدل الرسمي الفعلي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Geo-risks: georisques. gouv. fr معرف العقار: 92656 غرف النوم: 4 الحمامات: 3 المرجع: MM410400EEEEEE ميزات أخرى فناء قابل للسكن فوراً أحدث العقارات مساحة خارجية برستيج موقف خاص/مرآب إمكانية تأجير تراس