منزل بغرفتي نوم في ماجالاس

قرية نابضة بالحياة بجميع وسائل الراحة (مقاهي، مطاعم، سوبر ماركت، مخابز، جزار، :)، تقع على بعد 15 دقيقة فقط من بيزييه و 25 دقيقة من الشواطئ! منزل قرية ساحر تم تجديده بالكامل (على طابقين) يوفر مساحة معيشة تبلغ 53 مترًا مربعًا، ويضم غرفتي نوم، وحمام دش، ومنطقة معيشة مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل، وقبو، بالإضافة إلى فناء خاص رائع بدون جيران. ساحر للغاية! مثالي كمنزل للعطلات أو للإيجار الموسمي. على بعد خطوة من وسط القرية، مع مواقف قريبة. القبو = قبو بمساحة 15 مترًا مربعًا (مثالي لتخزين الدراجات أو إنشاء قبو نبيذ جميل) الطابق الأرضي (4 درجات فقط) = مساحة معيشة بمساحة 18.75 مترًا مربعًا مع شرفة ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل (وحدات علوية وسفلية، غسالة صحون، حوض، موقد كهربائي، شفاط، ميكروويف، ثلاجة) + الوصول إلى الفناء الساحر بمساحة 12 مترًا مربعًا، غير مكشوف. الطابق الأول = مساحة 4.35 متر مربع + غرفة نوم/مكتب إضافية صغيرة بمساحة 5 متر مربع + حمام دش بمساحة 5.50 متر مربع (دش بمقصورة، وحدة مغسلة، خزانة كبيرة، منطقة غسيل) + مرحاض بمساحة 1.63 متر مربع مع مغسلة. الطابق الثاني = جناح رئيسي واسع بمساحة 18 مترًا مربعًا، يضم غرفة نوم، ومنطقة ملابس، ومرحاض خاص به مع مغسلة. ميزات إضافية = تم تجديده بالكامل قبل بضع سنوات (نظام كهربائي، سباكة، داخلي، نوافذ وأبواب، إلخ) + إمكانية الشراء مفروش بالكامل + سقف بحالة جيدة + متصل بشبكة الصرف الصحي الرئيسية + زجاج مزدوج + مصاريع خشبية + منقي مياه + ضريبة عقارية سنوية تبلغ 254 يورو فقط + المبلغ المقدر للاستهلاك السنوي للطاقة للاستخدام القياسي: بين 1247 يورو و 1687 يورو سنويًا. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة في 2021، 2022 و 2023 (بما في ذلك الاشتراكات) + اتصال إنترنت بالألياف الضوئية. السعر = 132,840 يورو (ساحر للغاية! مثالي كمنزل للعطلات أو استثمار إيجاري!) الأسعار شاملة لرسوم الوكلاء (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل (النوتير) بالإضافة إلى السعر الرسمي الفعلي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع المخاطر الجيولوجية: georisques. gouv. fr معرف العقار: 89727 حجم العقار: 53 متر مربع غرف النوم: 2 الحمامات: 1 المرجع: M132840E ميزات أخرى فناء جاهز للسكن فوراً أحدث العقارات مساحة خارجية إمكانية التأجير