منزل بغرفة نوم 3 في ماجالاس

قرية من القرون الوسطى بجميع وسائل الراحة والمقاهي والمدارس الابتدائية والثانوية، على بعد 15 دقيقة من بيزييه، و 25 دقيقة من الطريق السريع، و 25 دقيقة من الشواطئ. منزل ساحر تم تحويله من طاحونة سابقة، يقع في قلب القرية بينما يتمتع بموقع هادئ بشكل خاص. تم تجديد هذا العقار في الستينيات، ويوفر مساحة معيشة تبلغ حوالي 70 مترًا مربعًا في المبنى الرئيسي ويشع جوًا دافئًا وأصيلاً. يتكون من منطقة معيشة مريحة، مع تدفئة مركزية. يسمح لك مبنى خارجي صغير تم تحويله إلى غرفة ضيوف مع حمام خاص به باستقبال العائلة والأصدقاء في خصوصية تامة. في الخارج، ستستمتع بفناء أمامي جميل، يمتد إلى حديقة صغيرة ساحرة وحمام سباحة جميل، مثالي للاسترخاء في خصوصية تامة. عقار ساحر ومريح نادر لموقعه المركزي والهادئ. المنزل الرئيسي (حوالي 70 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة) الطابق الأرضي = مدخل عبر فناء كبير وموقف لمركبتين + ورشة 10 متر مربع + مرآب 35 متر مربع. الطابق الأول = قاعة مدخل 2 متر مربع + صالة 14 متر مربع + غرفة معيشة/مطبخ مجهز 18 متر مربع تفتح على الخارج + حمام 4.2 متر مربع. الطابق الثاني = قاعة 2.3 متر مربع مع خزانة + غرفتي نوم (12 متر مربع و 9 متر مربع) + مكتب 6 متر مربع. ملحق (11 متر مربع) = غرفة نوم بحمام داخلي 11 متر مربع (دش، مغسلة، مرحاض). منطقة خارجية = حوالي 300 متر مربع من الفناء/الشرفة والحديقة + حمام سباحة (7x4م، مكلور). متنوع = تدفئة مركزية بالزيت + تقدير استهلاك الطاقة السنوي للاستخدام القياسي: بين 2128 يورو و 2878 يورو سنويًا. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة في 2021 و 2022 و 2023 (بما في ذلك الاشتراكات) + ضريبة مجلس سنوية قدرها 1087 يورو + يمكن بيع المنزل مفروشًا. السعر = 265,000 يورو (غير تقليدي ومريح!) الأسعار شاملة لرسوم الوكالة (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل بالإضافة إلى المعدل الرسمي الفعلي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Geo-risks: georisques. gouv. fr معرف العقار: 93836 حجم العقار: 90 متر مربع حجم قطعة الأرض: 300 متر مربع غرف النوم: 3 الحمامات: 2 المرجع: MM291600EBEE ميزات أخرى فناء جاهز للسكن فوراً أحدث العقارات مساحة خارجية موقف خاص/مرآب إمكانية تأجير حمام سباحة شرفة مع أرض/حديقة