فيلا بغرفة نوم 3 في لون، نوفاليا

فيلا حديثة في لون، جزيرة باغ - جميلة بشكل رائع! فيلا فريدة من نوعها، مبنية حديثًا بمساحة 192 مترًا مربعًا، مع إطلالة بانورامية متاحة الآن للبيع في لون بجزيرة باغ! تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 1707 مترًا مربعًا ومحاطة بأسوار حجرية قديمة مجددة، وتقدم هذه الملكية مزيجًا من الفخامة الحديثة والسحر التاريخي. يوفر سياج آلي الدخول، وتزين الأشجار الزيتون القديمة قطعة الأرض. تتميز الفيلا بحمام سباحة بمقاس 8م × 4م مع منطقة مياه ضحلة، ومجهزة بأحدث التقنيات: عاكس ذكي للتدفئة، إضاءة LED مع تغيير الألوان، موزع تلقائي للمواد الكيميائية، نظام تيار معاكس للسباحة، وروبوت تنظيف. تم تغطية المسبح بشكل جميل بالفسيفساء الإسبانية. تمتد الفيلا على طابقين، وهي مصممة بجدران عالية بشكل استثنائي تخلق شعورًا بالانفتاح. يشمل الطابق الأرضي غرفة ضيوف، وممرًا، وحمامًا، وغرفة غسيل، وغرفة تخزين، ومرآبًا، ومطبخًا، وغرفة طعام، وغرفة تقنية، وغرفة معيشة، وشرفة واسعة. يتكون الطابق العلوي من غرفة نوم، ومرحاض، وممر، وشرفة، وجناح رئيسي مع غرفة ملابس وحمام داخلي. تم تجهيز هذه الفيلا بمدفأة حديثة، وتدفئة أرضية، ومكيفات هواء ذكية (Mitsubishi Electronics)، وإنترنت LAN/WLAN (SAT-TV/INET TV)، وأسرة Bernada فاخرة، وجهاز اتصال داخلي بالفيديو من HIKVISION، ومراقبة أمنية احترافية من HIKVISION، وقفل ذكي لأبواب الغرف الرئيسية، ومطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة. يتميز نظام الإضاءة بمصابيح LED مع مؤقتات وخفتات، وتم تجهيز السلالم والشرفة بدرابزين زجاجي عالي الجودة. تشمل الحديقة المصممة ريًا تلقائيًا. تم بناء الفيلا بأعلى جودة من المواد من علامات تجارية مشهورة عالميًا، وتتميز بستائر ألومنيوم كهربائية عالية الجودة وأعمال نجارة وأواني سيراميك وصحية بألوان مخصصة من علامات تجارية معترف بها عالميًا، وهي مرصوفة بالحجر المختار خصيصًا من جزيرة براش. مساحة البناء الإجمالية (GBA) : 222.30 متر مربع المساحات الخارجية المغطاة : شرفة الطابق الأرضي: 60.87 متر مربع شرفة الطابق الأول: 12.28 متر مربع شرفة خارجية غير مغطاة في الطابق الأرضي : 76.17 متر مربع شهادة الطاقة : فئة الطاقة A+ للطاقة الأولية السنوية المحددة فئة الطاقة B لاحتياجات طاقة التدفئة السنوية المحددة هذه ملكية فريدة بشكل استثنائي! Ref: RE-U-31503 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7% من إجمالي تكلفة العقار، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، مخزن، تدفئة أرضية، حديقة، حديث