فيلا بغرف نوم 4 في ليجنيان

تقع هذه الفيلا في بلدية ليجنيان الجميلة، وهي تقع على حافة القرية مباشرة، مما يوفر أجواء هادئة وخاصة. تحيط المياه بليجنيان من جانبيها الجنوبي والشرقي، وتقع بلديات مدولين وبولا ومرتشانا بالقرب منها. تتميز المنطقة بساحل مذهل يبلغ طوله 27.6 كم مع العديد من الخلجان، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الطبيعة. تقع فيلا العطلات الجميلة هذه في إحدى قرى ليجنيان الخلابة. موقعها على حافة القرية يعني أنها تحد مروجًا جميلة وغير ملوثة، مما يوفر شعورًا بالخصوصية والهدوء. تمتد الفيلا على مساحة 175 مترًا مربعًا عبر طابقين. يتميز الطابق الأرضي بمساحة معيشة مفتوحة، بما في ذلك غرفة معيشة مريحة ومطبخ مجهز بالكامل، مثالي لإعداد وجباتك المفضلة. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي الطابق الأرضي على غرفتي نوم مريحتين، لكل منهما حمام خاص بها. يؤدي درج داخلي إلى الطابق الأول، حيث ستجد غرفتي نوم واسعتين أخريين، لكل منهما حمامها الخاص. يكمل الفضاء الخارجي سحر هذه الفيلا، مع حديقة مُعتنى بها جيدًا تبلغ مساحتها 545 مترًا مربعًا. وهي تشمل مسبحًا مع منطقة للتشميس، ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق، وشواية حجرية للاستمتاع بالوجبات في الهواء الطلق. يوفر العقار مساحتين لوقوف السيارات وهو محاط بسور حجري لمزيد من الخصوصية. تقع الفيلا في موقع مثالي، مع أقرب الشواطئ والمطار ومدينة بولا على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة، مما يجعلها خيارًا رائعًا للاستخدام الشخصي أو كعقار إيجار ناجح. لا تفوت هذه الفرصة! Ref: RE-U-34126 يبلغ إجمالي النفقات الإضافية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، حديقة