فيلا بغرف نوم 4 في ليجنيان

فيلا حديثة وأنيقة في سيسان-ليجنيان، على بعد حوالي 3 كم من البحر وليس بعيدًا عن وسط بولا ومطار بولا الدولي. موقع مثالي لأفضل اتصال! تبلغ المساحة الإجمالية 150 مترًا مربعًا. قطعة الأرض 420 مترًا مربعًا. تم بناء الفيلا في عام 2020. تتكون الفيلا من الطابق الأرضي والطابق الأول. في الطابق الأرضي توجد غرفة معيشة ومطبخ وغرفة طعام. من خلال الجدار الزجاجي الأكبر، يرفع ضوء الشمس المساحة ويضيف الدفء، ومن خلاله يمتد منظر غير معاق ومدخل إلى الشرفة المغطاة ومنطقة التشمس وحمام السباحة، ثم إلى الحديقة الخضراء المعتنى بها جيدًا وأشجار الزيتون. في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى مساحة المعيشة اليومية، توجد أيضًا غرفتا نوم، كل منهما بحمام خاص بها، إحداهما بها مدخل مباشر إلى المسبح، بالإضافة إلى مرحاض ضيوف وغرفة غسيل. من الطابق الأرضي الموصوف، نصعد الدرج الداخلي إلى الطابق الأول، حيث توجد غرفتا نوم أخريان، كل منهما بحمام خاص بها، إحداهما بها شرفة خاصة بها. بالإضافة إلى توفير الكثير من الخصوصية والهدوء، وحمام سباحة وتراس شمسي على جانب المنزل، سترحب بك الحديقة المسورة والمناظر الطبيعية بشواية مثبتة على الحائط وطاولة خارجية لتناول الطعام، بالإضافة إلى مساحة لوقوف السيارات لـ 2-3 مركبات. يتم بيع المنزل مفروشًا بالكامل ومجهزًا، مما يمثل فرصة مثالية للتأجير ومواصلة عمل تجاري راسخ بالفعل، وبالنظر إلى الموقع والإطلالة غير المعاقة على البيئة والمساحات الخضراء التي توفر هدوءًا إضافيًا، يمكن أن تكون فرصة رائعة للحياة الأسرية. تفاصيل إضافية بخصوص الفيلا: * تم تركيب عزل واجهة بسمك 10 سم * تم تركيب ألواح شمسية للمياه الساخنة، ولكن من المخطط أيضًا تسخين المنزل بالكامل * مكيفات في كل غرفة * تدفئة أرضية كهربائية في جميع أنحاء المنزل * بوابة كهربائية * تم تركيب تجهيزات لتركيب نظام إنذار وتركيب كاميرات Ref: RE-U-50977 يبلغ إجمالي النفقات الإضافية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تدفئة أرضية، حديقة، حديث