فيلا بغرف نوم 4 في ليجنيان

العجيبة الثامنة لـ "إستريا" - فيلا رائعة فائقة الحداثة في ليجنيان على بعد 600 متر فقط من البحر، مع إطلالات على البحر! تبلغ مساحة الفيلا 328 مترًا مربعًا، وتتصرف في قطعة أرض تبلغ مساحتها 1132 مترًا مربعًا. تم الانتهاء منها للتو في عام 2020 وهي مجهزة بالكامل ومفروشة للترحيب بك هنا. بفضل إطلالتها الجميلة على البحر وجزيرتي "كريس" و"لوشيني"، ستسحرك الفيلا بالتأكيد بتصميمها الداخلي والخارجي وجودة تصنيعها. تمتد الفيلا على طابقين. في الطابق الأرضي، في مساحة مفتوحة أكبر، توجد غرفة معيشة جميلة وعصرية مضاءة بضوء النهار من خلال جدار زجاجي كبير. يمكنك تحضير أشهى المأكولات في مطبخ حديث مجهز بتقنيات من أفضل الشركات والمصممين العالميين. يمكنك الاستمتاع بنفس الأطباق مع عائلتك وأصدقائك في غرفة الطعام التي تفصل مساحة المعيشة عن المطبخ. بالإضافة إلى ذلك، في الطابق الأرضي توجد إحدى غرف النوم مع حمام خاص ومدخل إلى الفناء، بالإضافة إلى مرحاض ضيوف منفصل. من الطابق الأرضي، يوجد مخرج عبر جدار زجاجي إلى تراس خارجي مغطى وحوض سباحة "إنفينيتي" جميل وساحة خضراء مشمسة. في الطابق العلوي، توجد قاعة درج، و 3 غرف نوم واسعة وعصرية ومشرقة، لكل منها حمام خاص بها. يتم توفير الضوء الطبيعي في الغرف من خلال جدران زجاجية أكبر تجعل إقامتك أكثر راحة والغرف أكثر اتساعًا. الملكية بأكملها محاطة بساحة مُنسقة ومُعتنى بها. الحديقة مسيجة بالكامل، مما يحقق مستوى الأمان والخصوصية المطلوب. يتم الاعتناء بالمنطقة الخضراء الجميلة بواسطة نظام ري أوتوماتيكي، ويتم توفير مواقف لست سيارات. يشغل الجزء المركزي من الفناء حوض سباحة "إنفينيتي" جميل بمساحة 42 مترًا مربعًا مع منطقة تشمس. تم تجهيز المسبح بأحدث تقنيات معالجة جودة المياه ذات التأثير العلاجي المعزز، حيث يتم الحصول على الكلور عن طريق التحليل الكهربائي للملح بطريقة طبيعية، بالإضافة إلى مصباح الأشعة فوق البنفسجية المعقم. يتم تسخين المسبح بشكل إضافي بواسطة مضخة حرارية عاكسة + نظام ألواح شمسية موجود على السطح، مما يجعل السباحة ممتعة حتى بعد موسم الصيف. الفيلا مجهزة بنظام تكييف ذكي للتدفئة والتبريد + تدفئة أرضية في جميع الغرف. سيكون من الممتع قضاء 365 يومًا في السنة هنا. الفيلا مناسبة للأشخاص ذوي الإعاقة لأن الطابق الأرضي بأكمله خالٍ من السلالم وعلى مستوى واحد، بما في ذلك الغرفة السفلية. ملاحظة: الأسعار المعروضة تشمل ضريبة القيمة المضافة %. Ref: RE-U-11832-33540 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تدفئة أرضية، حديقة، حديث