فيلا بـ 10 غرف نوم في كريلو ييسينيتسه

هذه الفيلا المتوسطية الرائعة مع مسبح وإطلالات على البحر المفتوح معروضة للبيع في ييسينيتسه بالقرب من أوميس، وتقع على بعد 400 متر فقط من الشاطئ، مما يجعلها مثالية لعيش الساحل والاستثمار العقاري. يقع العقار في المنطقة المجاورة مباشرة لأوميس وسبليت، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بمناظر بانورامية للبحر الأدرياتيكي وجبال دالماسيا الدرامية. توفر الفيلا مساحة معيشة إجمالية سخية تبلغ حوالي 270 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 497 مترًا مربعًا، موزعة بشكل جميل على ثلاثة طوابق واسعة. واجهة حجرية أنيقة، وشرفات وتراسات واسعة، ومسبح خاص، وساحة فناء مُنسقة تضم مدفأة خارجية توفر قيمة استثنائية، مما يخلق الأجواء المثالية للاسترخاء والترفيه على مدار العام. في الطابق الأرضي، ستجد غرفة معيشة مشرقة مدمجة مع مطبخ ومنطقة لتناول الطعام، وغرفتي نوم، وحمامين، ومخزن، وكلها توفر وصولاً مباشرًا إلى منطقة التشمس والمسبح والفناء المُنسق بشكل جميل. يتكون الطابق الأول من شقتين منفصلتين بغرفتي نوم، كل منهما مجهزة بالكامل بمطبخها وحمامها وشرفتها الخاصة. يوفر الطابق الثاني مرونة كبيرة، مما يتيح خيار ترتيب شقتين منفصلتين بغرفتي نوم ومطابخ وحمامات وشرفات، أو تصميم المستوى بأكمله كشقة فاخرة واحدة واسعة حسب تفضيلات المشتري المستقبلي. يتميز هذا العقار المتنوع أيضًا بمرآب لسيارتين، ونظام مضخة حرارية وتكييف هواء Daikin متميز، والعديد من أماكن وقوف السيارات الخارجية. تقع هذه الفيلا الدلماطية في بيئة ساحلية هادئة، وتمثل فرصة رائعة لمنزل عائلي، أو منزل عطلات فاخر، أو عقار إيجار سياحي مربح للغاية على ساحل كرواتيا. Ref: RE-LB-IRO2907 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، مخزن