فيلا بغرفتي نوم في هوم، بوزيت

فيلا مذهلة بتصميم حديث جديد في هوم - قلب المناطق الداخلية لإستريا! تبلغ المساحة الإجمالية للفيلا 126.3 متر مربع وتقع في حديقة جميلة بمساحة إجمالية 1755 متر مربع. تتكون الفيلا من قاعة مدخل، غرفة غسيل/مخزن، مرحاض ضيوف، غرفتي نوم مع حمامات خاصة، إحداهما بها دش منفصل ومنطقة استحمام منفصلة ومرحاض منفصل، ومطبخ وغرفة معيشة واسعة مع منطقة لتناول الطعام بتصميم مفتوح مع وصول مباشر إلى الشرفة المغطاة. وحديقة بها مسبح ومطبخ صيفي، وهو مثالي للترفيه والاسترخاء مع الأصدقاء والعائلة. جميع الغرف مريحة ومكيفة. يتم التدفئة والتبريد عبر مكيفات الهواء المثبتة في جميع الغرف. يوجد أيضًا مدفأة في غرفة المعيشة، والتي يمكن أن تكون بمثابة مصدر تدفئة إضافي وتساهم في أجواء الراحة والفخامة. الفيلا مفروشة ومجهزة تجهيزًا جيدًا وتباع على هذا النحو بجميع المتعلقات. الفناء الخلفي كبير وساحر، ويوفر لك مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. أحد مزاياها العديدة بالتأكيد هو الحد الأقصى لمستوى الخصوصية والهدوء الذي يوفره موقع الفيلا نفسه. تقع الفيلا خارج القرية، في مكان معزول وهادئ. وبالتالي، تمثل هذه الفيلات خيارًا مثاليًا لجميع أولئك الذين يبحثون عن واحة خاصة بهم من السلام دون وجود جيران قريبين، بعيدًا عن الضوضاء والحشود والمناظر. يوجد مسبح جميل بمساحة إجمالية 34.8 متر مربع في الحديقة، تطل منه مناظر ساحرة لبستان الزيتون والطبيعة. قاعدة المسبح مصنوعة من السيراميك، وتم اتخاذ الاستعدادات لتدفئة المسبح ويحتوي على نظام تحليل كهربائي. يوجد جاكوزي عالي الجودة بجوار المسبح. يوجد مبنى مساعد بجوار المسبح - مطبخ صيفي مغطى مجهز بطاولة طعام ومطبخ ومدفأة ومرحاض ومخزن وساونا، مما يجعله مطبخًا صيفيًا يحتوي على كل ما تحتاجه لقضاء عطلة مثالية أو حياة مثالية. تم تصميم الشرفة الخارجية بعناية لتوفير مكان مثالي للاستمتاع بالهواء النقي، وفي نفس الوقت تكون مغطاة، مما يسمح لك بالحماية من الطقس. توفر لك هذه الفيلا أيضًا الراحة والمرونة في مواقف السيارات مع إمكانية استيعاب مركبتين في موقف سيارات مغطى. معلومات إضافية: * تباع الفيلا مفروشة بالكامل كما هو موضح في الصور. * ملكية الفيلا سليمة، المالك هو 1/1، ولدى الفيلا جميع الوثائق. * تم تركيب مكيفات الهواء مع إمكانية التدفئة والتبريد في كل غرفة ومدفأة في غرفة المعيشة. * تم استخدام السيراميك كأغطية أرضيات في جميع الغرف. * للإضاءة في الفيلا، يتم استخدام حلول حديثة تكمل المظهر الداخلي والخارجي للفيلا. * تحتوي الفيلا على مسبح بنظام تحليل كهربائي، وأغطية سيراميك، وتجهيزات للتدفئة. * النجارة مصنوعة من PVC، والجدار المنزلق الكبير من الألومنيوم. * الفيلا عبارة عن بناء جاهز عالي الجودة من مقاول موثوق. * شاحن للمركبات الكهربائية بقوة 11 كيلو وات، مما يتيح شحن سيارتك الكهربائية بسهولة. * تبلغ المساحة الصافية الإجمالية للفيلا 99.3 متر مربع، ومع المبنى المساعد البالغة مساحته 27 مترًا مربعًا، تبلغ المساحة الإجمالية 126.3 مترًا مربعًا. بغض النظر عن عزلة الفيلا، إلا أنها لا تزال قريبة، حيث توفر للمالكين المستقبليين كل ما يحتاجونه للحياة اليومية. وبالتالي، فإن جميع وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمدارس وما شابه ذلك على بعد دقائق قليلة من هذه الفيلا. على بعد 40 دقيقة فقط بالسيارة من الفيلا، لديك الفرصة للسباحة في البحر المنعش على شواطئ جميلة. تقدم جميع الشواطئ، بالإضافة إلى البحر الصافي، لزوارها العديد من الأنشطة الإضافية، مثل المطاعم على البحر، وحانات الشاطئ، والملاعب الرياضية المختلفة، والمناطق الخضراء المثالية للنزهات، والعديد من الأنشطة والرياضات البحرية، وخيارات استئجار القوارب، وخيارات ربط القوارب، وما إلى ذلك. تقع المطاعم المحيطة بالفيلا على بعد دقائق قليلة من الفيلا، ولديك الفرصة لتذوق أحد أشهر الأطباق الإستريانية التقليدية وأحد أشهر أنواع النبيذ وزيوت الزيتون وغيرها من إستريا. هذا المنزل المذهل في إستريا مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والفخامة والخصوصية، ولكنه قريب أيضًا من المعالم الثقافية والتاريخية التي تقدمها إستريا الجميلة. Ref: RE-U-32577 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من إجمالي تكلفة العقار، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، سبا، ساونا، حديقة، حديث