4 غرف نوم فيلا في أوبريتش (Oprić)، أوباتيا (Opatija)

فيلا حديثة في أوبريتش (Oprić)، أوباتيا (Opatija)، مع مسبح داخلي وإطلالات رائعة على البحر المفتوح! المساحة الإجمالية لهذا العقار الرائع هي 400 م². مساحة قطعة الأرض 671 م². اكتملت الفيلا عام 2023، وهي جديدة تمامًا. يسعدنا أن نقدم لكم هذه الفيلا المعاصرة المذهلة التي تستقطب الأنظار بأناقتها وأسلوبها الراقي بالقرب من أوباتيا (Opatija). تتيح هذه الفيلا الفسيحة، بمساحة تصل إلى 400م²، مزيجًا استثنائيًا من الرحابة والراحة لعائلتك وضيوفك على حدٍّ سواء، وذلك على بُعد دقائق قليلة من لوفران (Lovran) والشاطئ. ستجد فيها أربع غرف نوم فسيحة، لكل منها حمامها الخاص، مما يوفر لك خصوصية تامة ورفاهية عالية. تخلق غرفة المعيشة الفسيحة المضاءة بالضوء الطبيعي بيئة مثالية للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. يحتوي كل طابق من طوابق الفيلا على شرفته الخاصة التي تدعوك للاستمتاع بالمناظر والهواء النقي. ما يميز هذه الفيلا هو منطقة العافية في الطابق الأرضي التي تضم مسبحًا داخليًا مدفأ. يقودك هذا المسبح المبهر مباشرةً إلى الحديقة الخاصة البالغة مساحتها 500 متر مربع، مما يخلق بيئة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. تأتي الفيلا أيضًا مع مرآب وسهولة وصول، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وخالية من التوتر. تُباع هذه الفيلا مفروشة ومجهزة بالكامل بأثاث لم يُستخدم من قبل، مما يتيح لك الاستمتاع بأسلوب حياة فاخر فورًا. يمتد العقار على أربعة طوابق - الطابق السفلي، والطابق الأرضي، والطابق الأول، والسطح الذي يضم شرفة علوية. من شرفة السطح يمكنك الاستمتاع بإطلالة بانورامية رائعة على البحر، كما يتوفر فيها توصيل للمياه والكهرباء لمزيد من الراحة. موقع هذه الفيلا رائع بشكل مطلق. تبعد المنزل 3 دقائق فقط بالسيارة عن الشاطئ أو مركز لوفران (Lovran)، وتقع في شارع جانبي هادئ محاط بالخضرة وتطل على إطلالة بحرية خلابة. تستغرق رحلة القيادة إلى أوباتيا (Opatija) 8 دقائق بالسيارة. المسافة الجوية إلى البحر 900 متر فقط، مما يجعل هذه الفيلا الخيار المثالي لمن يبحث عن الفخامة والراحة والقرب من البحر. المرجع: RE-U-24313 إجمالي المصاريف الإضافية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا تبلغ حوالي 7% من تكلفة العقار، وتشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/الوساطة العقارية (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ومصاريف الترجمة الرسمية المعتمدة. يُوقَّع عقد الوساطة العقارية قبل زيارة العقارات. مميزات العقار: شرفة سطح، مرآب، مسبح، سبا، حديقة، تصميم حديث