7 غرف نوم أخرى في فاجانا

منزل شقق بالقرب من البحر – فاجانا! يقع هذا المنزل العائلي عالي الجودة بالقرب من وسط فاجانا، ويضم أربع وحدات سكنية، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة وإمكانات الاستثمار على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الجميلة. نظرة عامة على العقار يقع هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 340 مترًا مربعًا على ثلاثة طوابق: الطابق الأرضي والأول والعليا، وهو مقام على قطعة أرض تبلغ مساحتها 592 مترًا مربعًا مع حديقة مشذبة تبلغ مساحتها 507 مترًا مربعًا. الطابق الأرضي بهو يؤدي إلى جميع الطوابق عبر درج خارجي مشترك شقة خاصة مع: ممر واسع غرفتا نوم كبيرتان حمام مطبخ منفصل غرفة معيشة وتناول طعام مفتوحة مع مدخل إلى تراس يطل على الحديقة مطبخ صيفي لتناول الطعام في الهواء الطلق الطابق الأول تصميم مطابق للطابق الأرضي: ثلاث غرف نوم حمام مطبخ وغرفة طعام وغرفة معيشة منفصلة مع شرفة يمكن لكل غرفة أن تعمل كوحدة تأجير مستقلة العليا مدخل خاص عبر سلالم مشتركة شقتان في حالة شبه جاهزة (roh bau) تتميز كل شقة بتراس خاص مع إطلالات على البحر، مما يوفر مرونة للتخصيص المستقبلي الميزات الخارجية حديقة خاصة مسورة بالكامل مزينة بالنباتات المتوسطية والمساحات الخضراء تراس كبير مع شواية، مثالي للترفيه مواقف لـ 4 سيارات مع مساحة وقوف إضافية في الخارج مبنى مساعد للتخزين والغسيل والكي ميزات إضافية مفروشة بالكامل، جاهزة للاستخدام الفوري (باستثناء وحدات العلية) مكيف الهواء في جميع الأنحاء؛ يسمح المدخنة بتركيب مواقد الحطب أو الحبيبات واجهة حرارية بسماكة 10 سم ونوافذ PVC عالية الجودة بزجاج معزول عمل تجاري قائم للإيجار مع قاعدة عملاء ثابتة سند ملكية واضح الموقع: فاجانا فاجانا هي بلدة ساحلية خلابة على الساحل الغربي لإستريا، تشتهر بسحرها التاريخي وبساتين الزيتون وكروم العنب وقربها من الشواطئ البكر. تقع على طول خط العرض 45، وتوفر توازنًا مثاليًا بين خط الاستواء والقطب الشمالي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 14 درجة مئوية و 2400 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. لقد جعل التاريخ الغني لفاجانا وشواطئها الطبيعية ومسارات المشي وركوب الدراجات وفنون الطهي الاستثنائية وجهة شهيرة مع عدد متزايد من الزوار كل عام. القرب من المرافق الرئيسية 5 دقائق سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ الطبيعية 5 دقائق بالسيارة إلى بولا 10 دقائق إلى الطريق السريع Istrian Ypsilon 300 متر فقط من المتاجر والصيدليات والأسواق والبنوك والمطاعم يقدم هذا العقار فرصة فريدة للاستثمار في السياحة أو كمسكن عائلي هادئ. بفضل موقعه المتميز وإمكاناته الإيجارية القوية، فهو خيار متميز للأغراض الشخصية والتجارية على حد سواء. Ref: RE-U-29040 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تخزين، حديقة، حضري