فيلا بغرف نوم 5 في دوغي رات

توفر هذه الفيلا الفاخرة الجميلة والأنيقة المعروضة للبيع في جيسينيتسه، دوغي رات، على بعد 170 مترًا فقط من البحر، مزيجًا مثاليًا من السحر المتوسطي والتصميم الحديث بالقرب من سبليت. تقع هذه الملكية الحصرية في موقع سكني هادئ ومطلوب للغاية، وهي محاطة بطبيعة بكر وتوفر إطلالة بانورامية ساحرة على البحر الأدرياتيكي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمعيشة العائلية الفاخرة أو كاستثمار سياحي مربح على ريفيرا سبليت مع إمكانات عائد استثمار استثنائية. يشمل العقار المثير للإعجاب مساحة معيشة راقية تبلغ 400 متر مربع موزعة على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1200 متر مربع. يوفر الفناء الكبير خصوصية تامة، وتتمثل ميزة إضافية للمستثمرين والمشترين في إمكانية توسيع المبنى الحالي أو حتى بدء بناء جديد على الأرض. يتكون التصميم الداخلي المصمم بعناية والمريح من 5 غرف نوم واسعة و 6 حمامات حديثة ذات معايير عالية. تخلق غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام والمطبخ ذات المفهوم المفتوح شعورًا بالتهوية وتوفر اتصالًا سلسًا بالجزء الخارجي من العقار، بينما يتم توفير إطلالة مفتوحة ساحرة على البحر والجزر القريبة من كل غرفة تقريبًا من خلال جدران زجاجية كبيرة. تم تصميم المساحة الخارجية لهذه الفيلا الفاخرة في منطقة سبليت لتحقيق أقصى درجات المتعة والاسترخاء في الهواء المتوسطي. تمنح قيمة خاصة للعقار شرفة كبيرة ومشمسة مع مسبح خاص ومطبخ صيفي خارجي مجهز بالكامل، وهو مثالي للتجمعات العائلية والعشاء في الهواء الطلق والاستمتاع بغروب الشمس المذهل. تؤكد الإطلالة البانورامية على البحر والمناظر الطبيعية المتوسطية الأصيلة على تفرد بيت العطلات المتميز هذا. فيما يتعلق بالعملية والأمان، تتميز الملكية بمرآب خاص لسيارتين وموقف سيارات خارجي إضافي آمن لخمس مركبات أخرى، مما يلبي تمامًا احتياجات المجموعات الكبيرة من الضيوف أو المالكين. يوازن موقع هذه الفيلا المطلة على البحر بشكل مثالي بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة، حيث يقع الشاطئ الحصوي الجذاب في جيسينيتسه على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام. القرب من سبليت وأوميش والمعالم التاريخية في دالماتيا يجعل هذا الموقع جذابًا للغاية في سوق العقارات العالمي. سواء كنت تبحث عن سكن خاص مرموق على الواجهة البحرية، أو منزل عطلات راقٍ في كرواتيا، أو عقار للإيجارات السياحية الفاخرة الراقية، فإن هذه الفيلا المتوسطية الفريدة تمثل فرصة نادرة وآمنة في سوق العقارات الدلماسي. Ref: RE-LB-IRO2903 يبلغ إجمالي النفقات الإضافية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، حضري، حديث