فيلا بغرف نوم 3 في مينا

جنة منعزلة لا مثيل لها في جزيرة براش، في الصف الأول من البحر! يقدم هذا العقار الحصري الواقع على الخط الأول من البحر في جزيرة براش فرصة نادرة لشراء منزل حقيقي على الواجهة البحرية في كرواتيا، يقع على قطعة أرض رائعة تبلغ مساحتها 8,457 مترًا مربعًا مع إطلالات بانورامية غير معاقة على البحر الأدرياتيكي. يضمن هذا العرض العقاري الاستثنائي، الواقع مباشرة على الساحل، الخصوصية والهدوء ونمط حياة متوسطي أصيل في واحدة من أكثر الوجهات الجزرية المرغوبة في البلاد. يوفر المنزل مساحة معيشة تبلغ حوالي 120 مترًا مربعًا، بما في ذلك تراس واسع يطل على البحر، وثلاث غرف نوم مريحة، وحمامين، ومنطقة مطبخ وغرفة معيشة ذات مفهوم مفتوح موزعة على مستويين. تسمح الفتحات الكبيرة للضوء الطبيعي بغمر التصميم الداخلي مع تأطير مناظر بحرية خلابة من كل زاوية تقريبًا في العقار. تتدرج الحديقة المتوسطية المحيطة بلطف نحو الساحل الصخري الطبيعي. يتم توفير الوصول إلى العقار عبر طريق حصى، مما يعزز الشعور بالخصوصية والعزلة. يعمل المنزل كمسكن ساحلي مستقل تمامًا، ومجهز بنظام طاقة شمسي ومولد وخزان لتخزين المياه. هذا الإعداد المستدام يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن استقلال الطاقة والوعي البيئي وملاذ خاص على شاطئ البحر بعيدًا عن السياحة الجماعية. العقارات في الصف الأول من البحر على براش مع قطع أراضٍ واسعة كهذه نادرة للغاية في سوق العقارات الكرواتي. يمثل هذا العقار النهري الفريد فرصة استثمارية متميزة في كرواتيا، سواء كان ذلك كمنزل عطلات فاخر، أو أصل طويل الأجل ذو إمكانات تقدير قوية، أو ملاذ أدرياتيكي خاص مصمم للسلام والخصوصية التامة. Ref: RE-LB-IRO2810 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تخزين، حديقة