فيلا بغرف نوم 4 في ميلنا

انخفض السعر! السعر القديم كان 3,200,000 يورو، والسعر الجديد هو 3,000,000 يورو! فيلا متوسطية فاخرة على الخط الأول من البحر في جزيرة براش! تقع هذه الفيلا المتوسطية المذهلة في موقع فريد على شاطئ البحر، في خليج هادئ على الجانب الجنوبي لجزيرة براش، على بعد 25 دقيقة فقط بالسيارة من جزيرة هفار الخلابة، بمدينتها القديمة وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تقع هذه الفيلا ذات المظهر التقليدي على مساحة 2700 متر مربع، محاطة بغابات الصنوبر الهادئة وبساتين الزيتون والحدائق ذات المناظر الطبيعية الجميلة مع جدران حجرية مميزة. بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 350 مترًا مربعًا، تشمل العقار الفيلا الرئيسية وبيت ضيافة ساحر. تتميز الفيلا الرئيسية بحانة ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة واسعة تفتح على تراس خارجي مغطى مع منطقة لتناول الطعام. توجد غرفة نوم رئيسية فاخرة مع حمام داخلي، بالإضافة إلى شقة بغرفتي نوم وحمام مشترك ومرحاض منفصل. تتمتع جميع الغرف بإمكانية الوصول المباشر إلى الشرفات والتراسات، وتوفر إطلالات آسرة على البحر. يوفر بيت الضيافة منطقة معيشة مفتوحة مع معرض للنوم وحمام حديث، مما يوفر المساحة المثالية للضيوف الذين يبحثون عن الخصوصية والراحة. تمتزج هذه الفيلا بشكل مثالي بين السحر المتوسطي والجمال الطبيعي لجزيرة براش، مع تصميم داخلي مزين بالحجر المحلي والأسقف الخشبية والنوافذ الفرنسية التي تؤدي إلى التراسات المغطاة. تعتبر المساحة الخارجية للعقار ملاذًا حقيقيًا للاسترخاء، مع مسبح مدفأ بمياه البحر يوفر إطلالة رائعة على البحر والخليج. تضيف الحدائق المتدرجة مع بساتين الزيتون والبساتين سحرًا خاصًا لهذا العقار الاستثنائي. تتمتع الفيلا بإمكانية الوصول المباشر إلى البحر والشاطئ عبر السلالم، بينما يوفر التراس المغطى على السطح مع كراسي التشمس المكان المثالي للاستمتاع بالأيام المشمسة. هناك مساحة كافية لعدة سيارات وإمكانية ربط قارب أمام الفيلا مباشرة. يوفر هذا العقار التوازن المثالي بين الخصوصية والفخامة، مما يخلق ملاذًا مثاليًا لأي شخص يتطلع إلى الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. Ref: RE-LB-IRO30066 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/الوسيط (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/الوساطة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تراس على السطح، حديث