فيلا بغرف نوم 4 في كرفيني فره

فيلا على واجهة البحر للبيع بالقرب من أومَاغ، خط أول حقيقي، لا توجد طرق أمامية! على بُعد مسافة قصيرة من مدينة أومَاغ، تتوفر فيلا مذهلة بمساحة 262 مترًا مربعًا على قطعة أرض بمساحة 762 مترًا مربعًا بجوار البحر للبيع. يوفر هذا العقار الاستثنائي وصولاً مباشرًا إلى شاطئ صخري، وإطلالات خلابة على غروب الشمس الساحر والبحر المفتوح في الأفق. بالإضافة إلى موقعه المتميز، تتميز الفيلا ببناء عالي الجودة، مما يضمن الراحة طويلة الأمد وتجربة معيشة استثنائية. بفضل سحرها الخالد وأناقتها المعمارية، تمتزج الفيلا بسلاسة مع المناظر الطبيعية والمجتمع المحيط بها. تتكون من وحدة سكنية واحدة موزعة على مستويين: قبو وطابق أرضي. يشمل القبو غرفتي نوم مع حمامات خاصة، ومكتبًا مع غرفة تخزين، ومرآبين، وغرفًا فنية. يتميز الطابق الأرضي بغرفة معيشة واسعة مع منطقة لتناول الطعام ومدخل إلى تراس مغلق، ومطبخ، وغرفتي نوم، وحمام، ومرحاض للضيوف. يقع العقار على قطعة أرض مسورة مليئة بالخضرة والنباتات المتوسطية، مما يخلق بيئة خاصة وهادئة. بفضل موقعها المتميز وتصميمها المدروس ومستوى الراحة العالي، تعد هذه الفيلا خيارًا مثاليًا لمنزل عائلي هادئ أو كاستثمار مربح للإيجارات السياحية. Ref: RE-U-37579 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تخزين، حضري