فيلا بغرف نوم 4 في برزاتش

فيلا حصرية في لينارديتشي، كرك – 350 متر مربع من الأناقة والسحر المتوسطي، على بعد 1.2 كم فقط من البحر! في موقع حصري وهادئ بالقرب من كرك، توفر هذه الفيلا المستقلة الاستثنائية 350 مترًا مربعًا من المعيشة الفاخرة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 735 مترًا مربعًا. بنيت في عام 2019، وتجمع هذه الملكية بين الهندسة المعمارية المعاصرة والأناقة الخالدة، وقد تم تصميمها كمسكن خاص لأولئك الذين يقدرون الرقي والراحة والخصوصية التامة. تمتد المناظر البحرية البانورامية عبر الأفق، مما يخلق لوحة حية، بينما تم تنسيق كل تفاصيل الفيلا بعناية لتوفير تجربة أسلوب حياة فائقة. تم تصميم التصميم الداخلي لتوفير الراحة المثلى لما يصل إلى ثمانية أشخاص، ويضم أربع غرف نوم واسعة، لكل منها حمام خاص مجهز بالكامل وتكييف وتلفزيون. تشمل ثلاث غرف نوم أسرة بحجم كينج، بينما توفر الغرفة الرابعة سريرين منفصلين. تم تشكيل مساحات المعيشة من مواد عالية الجودة، معززة بإضاءة مختارة بعناية وتكنولوجيا حديثة. تخلق غرفة المعيشة ذات المخطط المفتوح ومنطقة تناول الطعام والمطبخ المجهز بالكامل بيئة أنيقة مثالية للتجمعات الحميمة أو العشاء الراقي. تتميز الفيلا أيضًا بمسبح داخلي مدفأ، مصمم كمنطقة سبا خاصة متاحة على مدار السنة. للترفيه، تشمل المنشأة البلياردو وتنس الطاولة وكرة الريشة، مما يوفر ملاذًا فاخرًا دون مغادرة المنزل. الحديقة مصممة بالكامل ومسيجة، بينما تتسع مواقف السيارات لما يصل إلى خمس مركبات. يعكس كل عنصر من عناصر التصميم الداخلي والخارجي أعلى معايير المعيشة الحديثة، ويجمع بين الأناقة الراقية والقيمة الدائمة. أظهرت الفيلا أداءً متميزًا في سوق الإيجارات السياحية، مع إشغال مرتفع على مدار العام، مما يجعلها فرصة عمل جاهزة ومربحة بأقل قدر من المخاطر. هناك أيضًا خيار الشراء من خلال شركة مع إمكانيات تعديل ضريبة القيمة المضافة، أو تولي نموذج العمل والتشغيل الحالي، مما يجعلها جذابة بشكل خاص للمستثمرين الجادين. تقع الفيلا على بعد 12 كم فقط من بلدة كرك، مع المطاعم والمتاجر على بعد 1 كم فقط، والبحر على بعد 1.2 كم، والمطار على بعد 28 كم، ومخرج الطريق السريع على بعد 33 كم. يضمن قربها من المطار اتصالات سريعة ومريحة للوجهات المحلية والدولية. تُعد جزيرة كرك، وهي واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة في البحر الأدرياتيكي، مشهورة بمياهها الصافية، وخليجها الحصري، وتراثها الثقافي الغني. يخلق المركز التاريخي لكرك، والمطاعم الراقية، والمارينا، والممرات، والشواطئ المتنوعة أسلوب حياة يجمع بين الهيبة والطبيعة والاستثمار الآمن. تمثل هذه الفيلا مساحة مصممة بعناية من الفخامة في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في البحر الأدرياتيكي. Ref: RE-U-45504 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: سبا، حديقة، حديث