فيلا بغرفة نوم 3 في برزاتش

تقع هذه الفيلا الاستثنائية الفاخرة المصممة للبيع في المنطقة الأوسع لمدينة كرك في جزيرة كرك، وهي تجمع بين الهندسة المعمارية المتوسطية الأصيلة والتصميم المعاصر والمواد الفاخرة ووسائل الراحة المتطورة. تقع الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 882 مترًا مربعًا، على بعد 800 متر فقط من البحر الأدرياتيكي والعديد من الخلجان المنعزلة الجميلة، مع الاستمتاع بإطلالات بانورامية عبر البحر باتجاه جزيرة كريس. توفر الفيلا حوالي 240 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وقد تم تصميمها لتوفير مزيج أنيق من المعيشة العائلية المريحة، والإقامة الفاخرة للعطلات، والمساحات الواسعة للترفيه. يضم الطابق الأرضي منطقة طعام واسعة مع وصول مباشر إلى الشرفة والحديقة، ومطبخ حديث مع بار إفطار، وغرفة معيشة أنيقة مع مدفأة جميلة، ودورة مياه للضيوف، وغرفة تخزين. تربط الفتحات الكبيرة المساحات الداخلية بالمناطق الخارجية، مما يخلق انتقالًا سلسًا بين مساحات المعيشة والحديقة المتوسطية. يؤدي درج داخلي إلى الطابق الأول، حيث تقع ثلاث غرف نوم فسيحة. كل غرفة نوم بها حمام داخلي خاص بها ووصول مباشر إلى شرفة تطل على البحر الأدرياتيكي وجزيرة كريس. توفر الإطلالات البانورامية بيئة جذابة بشكل خاص للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة والأجواء المتوسطية. يؤدي درج خارجي منفصل من الجزء الخلفي للفيلا إلى منطقة قبو متعددة الوظائف منظمة بشكل جميل مخصصة للترفيه والاسترخاء. يشمل هذا المستوى مطبخًا ثانيًا مع قبو نبيذ، ومنطقة كرة قدم طاولة، وألعاب السهام، وتنس الطاولة، ومرافق بلاي ستيشن، بالإضافة إلى سينما منزلية ودورة مياه منفصلة. التصميم متعدد الاستخدامات يجعل هذا المستوى مثاليًا لاستضافة العائلة والأصدقاء أو إنشاء منطقة ترفيه خاصة. تم تصميم الحديقة ذات المناظر الطبيعية للمعيشة في الهواء الطلق وتتميز بشرفة مغطاة واسعة، ومطبخ صيفي مع شواية تقليدية من الطوب، ومنطقة للتشمس، وحمام سباحة مذهل مجهز بشلال وجاكوزي لما يصل إلى ستة أشخاص. تتوفر أيضًا العديد من مواقف السيارات الخاصة في العقار. تم بناء الفيلا باستخدام مواد ومعدات عالية الجودة في جميع أنحاءها. تتميز التصميمات الداخلية بأثاث مصمم، وإضاءة معاصرة، وإضاءة محيطة مدمجة بعناية، مما يخلق جوًا أنيقًا ومتطورًا. يتم توفير التدفئة عن طريق نظام تدفئة تحت الأرض يعمل بمضخة حرارية، ويكمله تبريد بالهواء المروحي لراحة على مدار العام. جزيرة كرك هي واحدة من أكثر الوجهات سهولة في الوصول إليها وأكثرها رسوخًا في شمال البحر الأدرياتيكي الكرواتي. مزيجها من المدن التاريخية والمناظر الطبيعية المتوسطية والشواطئ والخلجان والتراث الثقافي يجعلها جذابة لكل من المساكن الخاصة وعقارات العطلات الفاخرة. تقدم مدينة كرك نفسها بيئة نابضة بالحياة على مدار العام مع المطاعم والمقاهي والمتاجر والخدمات الأساسية، بينما تسهل اتصالات الجزيرة الممتازة استكشاف منطقة كفارنر الأوسع. ترتبط الجزيرة بالبر الرئيسي الكرواتي بجسر كرك، مما يوفر سهولة الوصول بالسيارة إلى رييكا والوجهات الأخرى. تقع رييكا وأوباتيا وريفييرا كفارنر الأوسع على مسافة قريبة، بينما توفر الجزيرة أيضًا قاعدة ممتازة للرحلات إلى استريا والمتنزهات الوطنية في شمال كرواتيا. توفر خطوط العبارات الوصول إلى الجزر المجاورة كريس ولوشيني وراب، مما يتيح مجموعة متنوعة من الرحلات اليومية المتوسطية. من خلال الجمع بين موقع متميز على بعد 800 متر فقط من البحر، وإطلالات بانورامية على البحر الأدرياتيكي، وحمام سباحة خاص، ومرافق ترفيهية واسعة، وتصميمات داخلية مصممة، وطابع متوسطي أصيل، تمثل هذه الفيلا الفاخرة بالقرب من مدينة كرك فرصة استثنائية للحصول على عقار راقٍ في جزيرة كرك، كرواتيا. إنها مناسبة بشكل مثالي كمسكن خاص مرموق، أو منزل عطلات فاخر، أو استثمار إيجار سياحي متميز. المرجع: RE-U-20686 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حمام سباحة، مخزن، حديقة، حديث