فيلا بغرف نوم 4 في هفار

اكتشف فيلا أنيقة على جزيرة هفار الجميلة، على بعد 150 مترًا فقط من البحر الأدرياتيكي البكر وشاطئ رملي. يقع هذا العقار الفاخر في موقع مرتفع، ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأزرق اللامتناهي، مع بلدة هلسار الساحرة على بعد 15 كيلومترًا فقط. تمتد الفيلا على مساحة 240 مترًا مربعًا ضمن قطعة أرض مصممة بعناية تبلغ مساحتها 500 متر مربع. تم تصميم هذا المسكن على ثلاثة طوابق واسعة وراقية، ويضم أربع غرف نوم فسيحة، لكل منها تراس خاص وإطلالات بحرية خلابة. توجد ثلاث حمامات حديثة ومرحاض إضافي للضيوف، وكلها مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والملاءمة. في الطابق الأرضي، تندمج غرفة المعيشة ذات المخطط المفتوح بسلاسة مع منطقة المطبخ وتناول الطعام. تغمر الجدران الزجاجية الواسعة المساحة بالضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مشرقًا وجذابًا. تفتح منطقة المعيشة مباشرة على تراس كبير، حيث تمتزج الحياة الداخلية والخارجية بسهولة. المساحة الخارجية مثالية للاسترخاء والترفيه، وتتميز بمسبح جميل ومطبخ صيفي أنيق، مثالي للاستمتاع بالأمسيات الدافئة مع الأصدقاء والعائلة. تم تأثيث الجزء الداخلي للفيلا بعلامات تجارية راقية مثل Prostoria و Artisan و Unopiu، بينما تم تجهيز المطبخ بأجهزة متميزة. تشمل التشطيبات الفاخرة أرضيات خشب البلوط، وطبقة عزل حجرية، وتدفئة أرضية في الحمامات، وأعمال خشبية أنيقة من خشب الأرز، وكلها تساهم في الشعور بالراحة والرقي المطلق. الميزة البارزة هي قبو النبيذ الخاص، الذي يوفر مساحة حميمة لعشاق النبيذ والتجمعات الاجتماعية. هناك أيضًا قطعة أرض تبلغ مساحتها 529 مترًا مربعًا تقع مباشرة أسفل الفيلا، مع تصريح بناء، مدرجة في السعر، مما يعزز جاذبية العقار وقيمته الاستثمارية. لذلك، يمكن بناء فيلا أخرى. هذه الفيلا تمثل أكثر من مجرد منزل؛ إنها نمط حياة يتميز بالأناقة والفخامة والانسجام مع البيئة الطبيعية لهفار. مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ حصري على واحدة من أكثر الجزر سحرًا في كرواتيا. ملاحظة: تم الانتهاء من طريق جديد يؤدي إلى مدينتي هفار وستاري غراد، مما يجعلهما في متناول اليد حيث تبلغ المسافة 15-17 كم. Ref: RE-LB-IRO2606 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تدفئة أرضية، تصريح بناء، حديث