فيلا بغرف نوم 4 في هفار

فيلا حديثة حصرية للبيع في منطقة هادئة في يلسا، على بعد 200 متر فقط من شاطئ مينا و 250 مترًا من وسط المدينة النابض بالحياة. واحدة من المواقع المطلوبة بشدة في جزيرة هفار الشهيرة! تقع ضمن مشروع مصمم بشكل جميل بمساحة 7000 متر مربع، وسيضم هذا المجتمع السكني المتميز 12 فيلا حضرية فاخرة للبيع الفردي ومبنيين معاصرين يضمان 12 شقة. يوفر الموقع، على بعد 250 مترًا فقط من البحر ومركز يلسا، مزيجًا مثاليًا من الخصوصية والراحة والملاءمة. تمتد هذه الفيلا الأنيقة، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 261.35 متر مربع على قطعة أرض بمساحة 500 متر مربع، على طابقين. يشمل الطابق الأرضي غرفة معيشة واسعة ذات مخطط مفتوح، ومطبخ حديث مع منطقة لتناول الطعام، ودورة مياه للضيوف، وغرفة غسيل عملية. يضم الطابق الأول أربع غرف نوم مصممة بشكل جميل، كل منها بحمام داخلي خاص بها، مما يضمن الراحة والخصوصية لكل مقيم. بفضل توجيهها الجنوبي الغربي، تستفيد الفيلا من ضوء طبيعي وفير طوال اليوم. تم تصميم المنطقة الخارجية للاسترخاء والاستمتاع، وتتميز بتراسات واسعة وحمام سباحة خاص ومنطقة للتشمس - انعكاس حقيقي لأسلوب الحياة المتوسطي. تم توفير ثلاث مساحات لوقوف السيارات الخارجية الخاصة، وسيتم الانتهاء من البناء والتشطيبات باستخدام مواد عالية الجودة. تباع الفيلا غير مفروشة، ومجهزة بنظام تكييف كامل وتدفئة أرضية، مما يمنح المالكين المستقبليين حرية تخصيص التصميم الداخلي حسب ذوقهم الخاص. من المقرر الانتهاء من البناء في نهاية عام 2026. يوفر شراء هذا العقار أكثر من مجرد منزل فاخر - فهو يوفر الوصول إلى مجتمع حصري في واحدة من أكثر الجزر المرغوبة في كرواتيا، ويجمع بين التصميم الراقي والحياة الساحلية وقيمة الاستثمار طويلة الأجل. المرجع: RE-LB-IRO2733 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حمام سباحة، تدفئة أرضية، حضري، حديث