فيلا بغرفة نوم 3 في هفار

فيلا حديثة حصرية متصلة للبيع في موقع هادئ على جزيرة هفار، على بعد 200 متر فقط من شاطئ مينا ومركز جيلسا الساحر. موقع مطلوب للغاية في جزيرة هفار، مفهوم رائع لفيلا جديدة في مجمع. يقع هذا المشروع المتميز ضمن مجمع سكني مخطط له بشكل جميل بمساحة 7000 متر مربع، وسيضم 12 فيلا حضرية فاخرة متاحة للشراء الفردي، بالإضافة إلى مبنيين أنيقين يضمان 12 شقة في المجموع. يقع المجمع بشكل مثالي على بعد 250 مترًا فقط من البحر ومركز جيلسا، مما يوفر التوازن المثالي بين الخصوصية والراحة والقرب من جميع وسائل الراحة. هذه الفيلا المعاصرة، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 213.81 متر مربع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 345 متر مربع، هي جزء من سكن شبه منفصل مع مدخل منفصل ومساحة خارجية خاصة. تمتد على طابقين، مصممة لتوفير الوظائف والأناقة الحديثة. يشمل الطابق الأرضي غرفة معيشة واسعة ذات مخطط مفتوح، ومطبخ أنيق مع منطقة لتناول الطعام، ومرحاض للضيوف، وغرفة غسيل عملية. يضم الطابق الأول ثلاث غرف نوم راقية، كل منها بحمام داخلي خاص بها، مما يضمن الراحة والخصوصية لجميع المقيمين. يعزز التصميم الخارجي التجربة المتوسطية، مع تراسات واسعة، ومسبح خاص، ومنطقة للتشميس محاطة بمساحات خضراء منسقة بعناية. تشمل الفيلا ثلاث مساحات لوقوف السيارات الخارجية الخاصة، وسيتم تنفيذ البناء باستخدام مواد وتشطيبات متميزة. يتم بيع العقار غير مفروش، ومجهز بنظام تكييف كامل وتدفئة أرضية، مما يمنح المشترين حرية تخصيص التصميم الداخلي وفقًا لأسلوبهم الشخصي. من المقرر الانتهاء من البناء في نهاية عام 2026. يوفر شراء هذه الفيلا أكثر من مجرد منزل فاخر - إنها فرصة للانضمام إلى مجتمع سكني حصري في واحدة من أكثر الجزر المطلوبة في كرواتيا، والتي تجمع بين التصميم المتطور والجمال الطبيعي وإمكانات الاستثمار طويلة الأجل. تتوفر المزيد من الفيلات في نفس المجمع. المرجع: RE-LB-IRO2734 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تدفئة أرضية، متصل، حضري، حديث