فيلا بغرف نوم 4 في راباك

فيلا فاخرة بتصميم عصري على بعد 1600 متر من البحر في منطقة راباك! تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لـ Istria، حيث تلتقي التلال الخضراء بالبحر وتمتزج الطبيعة بالتراث، على بعد أربعة كيلومترات فقط تقع مدينتان ذات طابع متكامل – لابين وراباك. تمتد الملكية على مساحة 246 متر مربع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1281 متر مربع. راباك، المعروفة باسم "لؤلؤة Kvarner" لشواطئها ذات الحصى الأبيض ونباتاتها المتوسطية الغنية ومياهها الصافية، كانت في يوم من الأيام قرية صيد صغيرة ونمت لتصبح وجهة سياحية جذابة. تخفي شبكة أزقتها الملونة حياة ثقافية غنية. تدعو المناطق المحيطة الخضراء والمناطق الداخلية الخلابة إلى المغامرة والاستكشاف والأنشطة الخارجية على مدار العام. في محيط راباك ولابين، بالقرب من بلدة محصنة على قمة تل تطل على الخليج الأزرق والأخضر ومنطقة Kvarner بأكملها، فيلا فاخرة بتصميم عصري وإطلالة على البحر معروضة للبيع. تقع الفيلا في حي هادئ يضم منازل للعطلات والمنازل العائلية، وتوفر التوازن المثالي بين الأجواء الريفية والقرب من البحر ووسائل الراحة الحضرية. بالإضافة إلى موقعها المثالي، تتميز العقار بإنشائه عالي الجودة، مما يضمن الراحة والرضا على المدى الطويل. يتناغم تصميم الفيلا مع محيطها، مما يخلق تآزرًا بين المناظر الطبيعية والحداثة. يمتد التصميم الداخلي على طابقين بتصميم عملي ومفتوح، مع التركيز على العملية والرحابة والضوء. يتميز بجدران زجاجية كبيرة وتشطيبات فاخرة وأثاث عصري مختار بعناية يخلق جوًا أنيقًا وجذابًا من الناحية الجمالية. يوفر الطابق الأرضي مساحة مفتوحة تجمع بين المطبخ ومنطقة تناول الطعام وغرفة المعيشة، والتي تفتح على تراس مغطى مع مطبخ صيفي. توجد أيضًا منطقة صحية مع ساونا وحوض مساج مائي ودش وحمام ضيف. يشمل الطابق العلوي أربع غرف نوم، كل منها بحمام داخلي، وغرفة غسيل، وممر، وشرفة. تم تصميم الفناء المسور والمناظر الطبيعية مع مراعاة الأجواء والبستنة، ويوفر مسبحًا مع منطقة للتشميس يكمل الانسجام العام. بفضل موقعها وتصميمها وراحتها، تعد هذه الملكية مثالية للمعيشة العائلية الهادئة أو كاستثمار مربح للإيجار السياحي. Ref: RE-U-40859 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، سبا، ساونا، حضري، حديث