فيلا مكونة من 4 غرف نوم في باربان

فيلا حجرية عالية الجودة مع مسبح في منطقة باربان بالقرب من بولا! باربان هي مستوطنة صغيرة خلابة من نوع الأكروبوليس في العصور الوسطى في الجزء الجنوبي من شرق إستريا، وتقع فوق وادي نهر راشا. المباني المعمارية المحفوظة جيدًا من فترتي الباروك والقوطية، واللوحات الجدارية والنقوش الغلاغوليتية، والقصور والكنائس وأسوار المدينة، ولعبة الفروسية سباق الخاتم، ومهرجان النبيذ التقليدي ومهرجان التين، تجعل باربان جذابة للغاية. ليس بعيدًا عن باربان وعلى بعد 15 كم من البحر، في قرية هادئة، نبيع هذه الفيلا الحجرية الجميلة المبنية حديثًا مع مسبح! تمتد المساحة الإجمالية للفيلا البالغة 198 مترًا مربعًا عبر الطابق الأرضي والطابق الأول. يتكون الطابق الأرضي من غرفة معيشة واسعة مع مطبخ وغرفة طعام، وغرفة نوم واحدة مع حمام خاص بها، وغرفة محرك. من غرفة الطعام وغرفة المعيشة، عبر جدران زجاجية كبيرة، يمكنك الخروج إلى الفناء الخلفي. تؤدي السلالم الداخلية المكررة إلى الطابق الأول حيث توجد ثلاث غرف نوم أخرى مع حماماتها الخاصة. يحتوي المنزل بأكمله على تدفئة أرضية مركزية مع مضخة حرارية ومكيفات هواء في جميع الغرف. تم تزيين الحديقة التي تبلغ مساحتها 766 مترًا مربعًا بمسبح جميل مع شاطئ، وتم زراعة العديد من أشجار الزيتون الإستريانية التي يبلغ عمرها مائة عام وتم تركيب ري أوتوماتيكي. تم بناء الفيلا بجودة عالية جدًا، مع الكثير من الحجر عالي الجودة. يتم توفير مساحتي وقوف السيارات لحيواناتك الأليفة المعدنية، والتي يتم توفيرها بالإضافة إلى ذلك ببوابة تحكم عن بعد، والفناء بأكمله مغطى بالمراقبة بالفيديو لتحقيق أقصى قدر من الشعور بالأمان. الانطباع العام هو أن الفيلا ساحرة وأنيقة. العقار كيان قانوني والمشتري معفى من دفع ضريبة مبيعات العقارات. المرجع: RE-U-25283 إجمالي النفقات الإضافية التي يتحملها مشتري العقارات في كرواتيا تبلغ حوالي 7% من تكلفة العقار في المجموع، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/الوساطة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم تسجيل المحكمة ونفقات الترجمة المعتمدة الرسمية. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/الوساطة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تدفئة أرضية، حديقة