维什尼亚ן 4 卧室别墅

维什尼亚ן附近带私人泳池和按摩浴缸的传统伊斯特拉石别墅！ 正宗伊斯特拉石别墅 | 204.93 平方米 | 2,066 平方米地块 | 4间卧室 | 私人泳池 | 按摩浴缸 | A+ 能源等级 我们很高兴向您展示这座非凡的传统伊斯特拉石别墅，配有私人游泳池和按摩浴缸，在伊斯特拉心脏地带提供了正宗建筑特色、现代舒适和完全隐私的难得结合。 该别墅坐落在一块占地 2,066 平方米的精美景观地块上，提供 204.93 平方米的居住空间，分布在两层楼。别墅被地中海绿植、薰衣草和迷迭香环绕，提供宁静私密的氛围，同时又靠近伊斯特拉海岸和该地区一些最迷人的城镇。 别墅 该物业设有四间卧室、三间浴室、一间客用卫生间、宽敞的起居区和宽敞的户外露台，非常适合作为永久住宅、豪华度假屋或高端旅游租赁投资。 底层 入口大厅通向客用卫生间和一个令人印象深刻的开放式起居区，该区域围绕着一个正宗的伊斯特拉壁炉，营造出温馨宜人的氛围。 起居室自然地延伸至现代化的设备齐全的厨房和用餐区。大玻璃门可直接通往带顶棚的露台和精美的花园，在室内外之间创造无缝连接。 此楼层还设有两间舒适的卧室，每间均可直接通往露台，并享有周围绿植的景致。 一楼 室内楼梯通向上层，那里设有另外两间宽敞的卧室。 两间卧室均设有独立的连接浴室，并可直接通往私人露台，俯瞰宁静的乡村和环绕着房产的葱郁绿植。 私人花园、泳池和户外生活 占地 2,066 平方米的精美景观地块是该房产的关键亮点之一。 私人户外区域包括： 大型私人游泳池 按摩浴缸 带顶棚的户外烧烤和用餐区 儿童游乐区 地中海花园，种植有薰衣草、迷迭香和成熟绿植 铺砌的小径和露台 完全围栏的地块，提供绝佳的隐私 两个带顶棚的停车位，并有可能增加带顶棚的停车位 花园小屋 传统石材建筑、地中海景观和广阔户外区域的结合，营造出正宗的伊斯特拉生活方式体验，非常适合与家人和朋友一起享受漫长的夏日时光。 主要房产特色 居住面积：204.93 平方米 土地/地块面积：2,066 平方米 花园面积：约 1,837 平方米 4间卧室 3间浴室，包括2间套间浴室 客用卫生间 私人游泳池 按摩浴缸 大花园 带顶棚的露台 户外烧烤 儿童游乐区 花园小屋 4个停车位 全屋地暖 全屋空调 供暖和制冷系统 传统燃木壁炉 卧室铺设镶木地板 优质意大利陶瓷瓷砖和天然石材 带防蚊纱窗的 PVC 窗户 太阳能电池板准备 中央供暖准备 对讲系统 卫星电视 互联网 警报系统 家具齐全，设备齐全 沥青入口道路 能源等级 A+ 建筑许可证 使用许可证 产权清晰，1/1 所有权且无任何负担 该别墅最初建于 2007 年，并于 2015 年进行了改造。 地理位置 – 维什尼亚ן，伊斯特拉 该别墅位于伊斯特拉中西部地区的维什尼亚ן区域，距离亚得里亚海约 20 公里。 宁静的乡村环境提供了极佳的隐私，同时又方便前往波雷奇、诺维格勒、莫托文和其他伊斯特拉主要目的地。 维什尼亚ן是伊斯特拉迷人的历史山顶聚落之一，以其传统建筑、丰富的文化遗产和著名的天文台而闻名。周边地区对于那些寻求乡村宁静、美食、葡萄酒旅游和便捷海滨通道的结合的人来说尤其有吸引力。 附近的商店、餐馆、学校和药店等日常便利设施一应俱全，而靠近高速公路则提供了通往整个伊斯特拉和普拉国际机场的便捷连接。 居住、度假或投资的理想房产 这座伊斯特拉石别墅是以下人士的绝佳选择： 在伊斯特拉寻找宽敞私密家园的家庭 寻求带私人泳池和康体设施的豪华度假别墅的买家 寻找正宗伊斯特拉石材房产的国际买家 寻求在伊斯特拉进行高端度假租赁投资的投资者 重视隐私、景观花园以及传统建筑与现代设施相结合的买家 稀有的伊斯特拉房产 凭借其正宗的石材建筑、四间卧室、私人游泳池、按摩浴缸、广阔的景观花园以及靠近维什尼亚ן的优越地理位置，该房产提供了一个独特的机会，让您获得兼具现代奢华和强烈生活方式吸引力的传统伊斯特拉别墅。 一个特别吸引人的特点是隐私性与便捷前往亚得里亚海沿岸、波雷奇、莫托文以及伊斯特拉其他景点的平衡。 这座房产专为那些欣赏伊斯特拉的真实特色，同时又不牺牲舒适性、空间或现代设施的人而设计。 Ref: RE-U-49469 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为总房产成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：游泳池、水疗中心、花园、现代