乌马格5卧室别墅

乌马格地区海边多户住宅带泳池，距海300米！ 从投资角度来看的完美位置！ 2024年全面改造后的带泳池别墅。 该房产位于乌马格附近一条宁静的绿色街道上，距离大海仅300米，经过全面翻新，提供372平方米的居住空间，占地555平方米的园景地块。一楼享有海景，该房产完美融合了伊斯特拉传统建筑和现代节能解决方案。 房屋设有三个独立公寓，每个公寓都有私人入口、露台和院子的一部分。这种布局使该房产成为多代同堂、旅游租赁或私人使用与投资相结合的理想选择。 房屋外部强调隐私和地中海氛围。翻新的石墙和拱形入口增添了特色和真实性。院子中央有一个10 x 4米的瀑布泳池，周围环绕着日光浴区、棕榈树和百年橄榄树。 最新的翻新工程于2024年完成，包括安装太阳能电池板、地板采暖、热泵和带远程访问的视频监控系统。院子配备了电动汽车充电站的基础设施。该房产已连接到供水、电力和污水系统，已完全合法化，拥有公寓文件，所有权为1/1。房屋可立即入住，不带家具出售，自翻新以来未居住过。 第一间公寓总面积为185平方米，包括113平方米的室内居住空间和72平方米的露台。设有三间卧室、两间浴室、带厨房和用餐区的宽敞开放式起居室、走廊和储藏室。露台部分有遮盖，设有室外壁炉，可从起居室和两间卧室进入。 第二间公寓占地147平方米，包括106平方米的居住空间和41平方米的露台。设有两间卧室、两间浴室、带室内壁炉的明亮起居室、带用餐区的厨房、走廊和储藏室。高高的天花板增强了空间感，露台直接连接到几个房间和院子。 第三间公寓是一间紧凑的40平方米单元，提供带厨房的起居室、浴室、阁楼式卧室和小入口露台。 该房产包括庭院内的露天停车位。该房屋提供完全的隐私，凭借其靠近大海的位置、建筑风格、现代特色以及在乌马格房地产市场的投资潜力，在市场上脱颖而出。 Ref: RE-U-39458 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的7%，其中包括：房产转让税（房产价值的3%）、代理/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：泳池、储藏室、地板采暖、现代