乌马格6卧室别墅

这项优质房地产产品在乌马格（Umag）出售，提供了一个宽敞的沿海庄园，带有一个游泳池，捕捉到了阳光充足的伊斯特拉生活方式的精髓。 该多功能房产坐落在一个宁静绿色的社区，距离大海仅五百米，总居住面积达355平方米，占地1622平方米，宽敞且完全封闭。 该庄园坐落在一个风景如画的村庄宁静的边缘，融合了传统伊斯特拉定居点的真实魅力和宁静的亲密感，同时又靠近波光粼粼的亚得里亚海以及北部亚得里亚海沿岸充满活力的城市景观。 乌马格是克罗地亚海岸最西端的门户，享有极其温和的地中海气候、充足的阳光以及与中欧主要国家绝佳的交通连接。该镇作为优质旅游和体育的充满活力的中心而闻名全球，它将丰富的古代历史和迷人的旧世界建筑与现代海滨长廊以及从细沙到干净鹅卵石海湾的各种海滩完美融合。乌马格郁郁葱葱的内陆地区更添魅力，点缀着历史悠久的丘陵堡垒、风景如画的橄榄林以及供应伊斯特拉本土美食的传统农家乐庄园。 该住宅的建筑布局战略性地设计在两个完全优化的楼层上，并分为三个独立的独立公寓，这使其成为大家庭的绝对梦想，或成为高收益多单元旅游租赁的极具利润的资产。较低楼层包括一个安全的车库、充足的存储设施和一个舒适的公寓，设有一个开放式概念的厨房、餐厅和起居区，以及一间卧室、一间完整的浴室和一个私人带顶露台。这一层还设有一个带独立淋浴的大型次卧室套房、一个专为室内社交聚会量身定制的大型多功能空间以及一个独立的客用卫生间。高层地面楼层设有两间相同的明亮公寓。这些精心平衡的单元都包括一个温馨的门厅、一个开放式厨房和用餐区、一个宽敞的客厅、两间舒适的卧室、一间浴室和一个可捕捉清爽海风的私人带顶露台。 该住宅建于2012年，符合严格标准，配备了现代化的空调系统和传统的舒适壁炉，确保了全年舒适生活的温暖、诱人和气候可控的环境。该庄园真正的皇冠明珠是其占地1622平方米的广阔土地，完全被高大宏伟的围墙所环绕，保证了完全的隐私、绝对的安全以及远离任何海岸噪音的宁静避风港。专业设计的地中海花园围绕着一个令人印象深刻的40平方米游泳池，配有宽敞的日光浴平台、清爽的室外淋浴、一个正宗的石砌壁炉烧烤架和一个带顶的户外用餐露台。 该庄园展示了出色的资源效率，设有一个巨大的30立方米地下雨水收集箱，可为自动花园灌溉网络提供自然服务，为卫生间提供卫生用水，并为专用洗车站供水。该物业还设有一个宏伟的车道，安全停车位可轻松容纳多达八辆车。作为一项一流的交钥匙机会出售，这座乌马格的多单元别墅代表了克罗地亚蓬勃发展的豪华房地产市场中一项稀有、高价值的投资，随时准备提供一流的海岸生活方式或产生即时、顶级季节性租金收入。 Ref: RE-U-47701 在克罗地亚购买房地产的买方承担的额外总费用约为房产总成本的7％，其中包括：房产转让税（占房产价值的3％），代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税），律师费（约1％），公证费，法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：车库、游泳池、储藏室、花园、城市化、现代化