斯韦特温切纳特两卧室别墅

位于克罗地亚伊斯特拉心脏地带的斯韦特温切纳特附近，出售一座带私人游泳池的精美翻新石屋。这座迷人的半独立式石屋将传统的伊斯特拉建筑与现代舒适相结合，为私人自住和在伊斯特拉中部最吸引人的乡村地区之一的度假租赁投资提供了诱人的机会。 该房产坐落在一个宁静而风景如画的村庄，距离历史悠久的斯韦特温切纳特镇仅 6 公里，由一栋半独立式石屋组成，建筑面积为 110 平方米，占地 275 平方米。景观化的户外区域设有一个 24 平方米的私人游泳池，营造出诱人的放松、户外生活和享受地中海生活方式的环境。 原始石屋经过全面的翻新，得到了精心改造，在保留其原始建筑特色的同时，融入了现代设计、优质材料和当代设施。传统的裸露石墙和温暖的木质元素营造出温馨的氛围，赋予房产独特的乡村伊斯特拉魅力与永恒优雅的融合。 房屋分为两层，设计为一个功能齐全、布局舒适的单一住宅单元。一楼包括一个开放而温馨的起居区，设有休息室、餐厅和厨房，以及一间客用卫生间。二楼设有两间设备齐全的卧室，每间卧室均设有独立的 en-suite 浴室。这种布局为家庭生活和接待度假客人提供了舒适和隐私。 完全封闭的花园经过精心设计和景观美化，成为室内生活空间的自然延伸。私人游泳池和户外环境为在伊斯特拉宁静的乡村享受阳光明媚的日子、户外用餐和放松的假期提供了理想的环境。 该房产目前处于翻新阶段的最后阶段，预计将于 2027 年春季完工。特别注重工艺、材料和设备的质量，确保提供舒适实用的住宅，适合全年居住或旅游租赁。房屋将配备陶瓷地砖、PVC 外窗和变频空调。要价包含完全家具和设备齐全的房产，使未来业主无需额外购置家具即可享受房屋或将其准备好用于度假租赁。 凭借其传统的石砌建筑、私人游泳池、两间 en-suite 卧室以及靠近斯韦特温切纳特的优越位置，这座翻新的伊斯特拉房屋为那些在克罗地亚寻找度假屋、宁静永久居所或具有租赁投资潜力的房产的买家提供了一个有吸引力的机会。 该房产位于一个地道的伊斯特拉村庄，提供隐私、宁静和悠闲的生活方式，同时仍可方便地驾车前往海岸和该地区最受欢迎的目的地。最近的海滩约有 17 公里。斯韦特温切纳特仅 6 公里，而普拉约需 25 公里，罗维尼约 28 公里，波雷奇约 39 公里，乌马格约 67 公里。这个中心位置使其成为探索伊斯特拉的海滩、历史城镇、餐馆、酒庄和文化景点的便利基地。 斯韦特温切纳特是伊斯特拉中部风景最如画的小镇之一，以其文艺复兴时期的遗产、迷人的历史广场和保存异常完好的中世纪城堡而闻名。该镇坐落在一个被森林、牧场和葡萄园环绕的喀斯特高原上，海拔约 310 米，提供地道的氛围和独特的文化认同。其令人印象深刻的文艺复兴广场被认为是克罗地亚最美的广场之一，而莫罗西尼-格里马尼城堡则是伊斯特拉最古老、保存最完好的中世纪防御工事之一。 斯韦特温切纳特市涵盖 22 个定居点，以其自然风光、丰富的历史文化遗产、艺术活动、传统的伊斯特拉美食和不断发展的葡萄酒旅游业而闻名。其乡村宁静、文化景点和靠近海岸的结合，使其对寻求地道伊斯特拉房屋、度假屋和克罗地亚房地产投资机会的国际房地产买家越来越有吸引力。 所有权已完全注册（1/1），无任何负担。其他法律和技术文件可供严肃的潜在买家查阅。 Ref: RE-U-50857 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：游泳池、花园、联排、已城市化、石屋、现代