Svetvinčenat 的 3 卧室别墅

出售一栋现代而设计优雅的别墅，面积为 131 平方米，坐落在一片占地 1,000 平方米的宽敞而风景优美的土地上，位于伊斯特拉内陆地区宁静而绿色的环境中！ 这座迷人的伊斯特拉房产融合了当代建筑、精致的室内设计、实用的布局、优质的设备和精心设计的户外区域，提供了无与伦比的隐私、舒适和现代地中海生活体验。 别墅共两层，底层设计为一个宽敞而温馨的起居区。开放式布局无缝地将设备齐全的厨房、用餐区和舒适的客厅融为一体，形成一个明亮而实用的空间。大面积的玻璃和从起居区直达的通道，在室内与室外露台和泳池区之间建立了自然的联系，使这部分房产成为日常起居、招待客人和家庭休闲的理想场所。 底层还设有一间带独立浴室的舒适卧室，使该楼层可作为家庭成员或客人的半独立式起居区。宽敞的储藏室和专用技术室也位于底层，为设备提供了便利的空间，并确保了别墅技术系统的实用运行。 楼上设计为私人睡眠区，设有另外两间舒适的卧室，每间均配有独立的浴室。两间卧室均可通往阳台，俯瞰周围的自然景观，提供了一个宁静的环境，供您享用早晨咖啡、欣赏绿意或在晚上放松身心。 占地 1,000 平方米的景观花园是该房产的关键特色之一。土地分为围栏和开放区域，一个 30 平方米的加热游泳池是私人户外空间的核心。泳池饰有迷人的荧光马赛克，而集成的泳池照明在日落后营造出特别迷人的氛围，并将花园变成一个诱人的夜间休闲和娱乐场所。 游泳池旁边是一个精心布置的户外生活区，专为放松和社交而设计。自动灌溉系统为景观花园提供服务，有助于保持绿化，同时使花园维护方便高效。整个外部设计都考虑到了隐私、功能性和易于维护的因素，而泳池和露台区域则自然地从别墅的主要生活空间延伸出来。 该房产配备了现代智能家居功能，可提升日常舒适度。地暖和空调系统可通过移动设备方便地进行控制，允许远程调节温度，无论您是在家还是在外，都能全年提供舒适的室内气候。 安全和隐私也得到了特别关注。别墅配备了视频监控系统和报警系统，自动入口门提供对房产的受控便捷访问。完全围栏的场地还为多辆车提供充足的私人停车位。 该位置大大增加了这座伊斯特拉别墅的吸引力。该房产坐落在一个宁静的自然环境中，距离伊斯特拉中部最迷人的历史聚居地之一的 Svetvinčenat 约 4 公里。该镇提供日常便利设施，包括杂货店、邮局、教堂、餐馆、咖啡馆和其他基本服务。同时，别墅的位置提供了伊斯特拉乡村的宁静和隐私，同时又可以轻松到达该地区历史悠久的城镇、美食目的地、葡萄园、海滩和其他景点。 拥有 131 平方米的居住空间、占地 1,000 平方米的宽敞景观地块、三间卧室、三间浴室、一个 30 平方米的加热游泳池、通过移动设备智能控制的供暖和制冷、地暖、空调、自动灌溉、视频监控、报警系统、围栏场地、自动入口门和充足的私人停车位，这座房产经过精心设计，适合在伊斯特拉全年舒适居住和轻松度假。 现代建筑、优雅的室内设计、私人加热游泳池、迷人的景观花园、现代化的技术系统以及靠近 Svetvinčenat 的宁静位置的结合，使这座别墅成为寻求私人度假胜地、伊斯特拉豪华度假屋或克罗地亚最抢手地区之一的高品质房产的买家的理想选择。其位于伊斯特拉中部的地理位置还方便前往普拉、罗维尼、波雷奇以及半岛上的其他目的地，使其既适合私人享用，也适合作为潜在的度假租赁房产。 Ref: RE-U-50159 在克罗地亚购买房产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：游泳池、储藏室、地板采暖、花园、现代