Selce 的 13 卧室其他

塞莱（Selce）独家 431 平方米别墅，适合精品酒店出售，位于克里克维尼察里维埃拉（Crikvenica Riviera），距海边 300 米！ 在风景如画的海滨度假胜地 塞莱（Selce），克里克维尼察里维埃拉（Crikvenica Riviera） ，发现一个难得的房地产机会。这座宽敞的 四层豪华别墅占地 450 平方米，建筑面积 431 平方米 ，距离 大海和历史悠久的市中心仅 300 米 ，完美融合了私密性、地中海风情和商业潜力。 这处拎包入住的房产拥有 13 间卧室、12 间浴室、10 个停车位、专业的早餐厨房和太阳能系统 ，是一项卓越的投资——无论是作为成熟的 精品家庭酒店 、高端住宿加早餐旅馆运营，还是改造成非凡的私人多家庭庄园。 房产关键规格 位置： 克罗地亚克瓦尔纳湾（Kvarner Bay）克里克维尼察里维埃拉（Crikvenica Riviera）塞莱（Selce） 距海边和市中心距离： 300 米（短途步行距离） 房产类型： 独立式商业/住宅别墅（4 层） 总居住面积： 431 平方米 地块面积： 450 平方米 总卧室数： 13 总浴室数： 12 容量和餐饮： 专业早餐厨房 + 用餐区和可容纳 20 位客人的露台座位 能源和供暖： 太阳能热水 + 燃油中央供暖（1-2 层）+ 全屋空调 停车设施： 2 车位私人车库 + 8 个专用室外停车位（共 10 个） 特色： 私人酒窖、夏季厨房、烧烤架和电烤叉、喷泉、楼上可观海景 状况： 全套家具和设备出售 分层室内布局 底层 — 酒店服务和公用事业中心 2 间客用公寓： 独立的单元，可通往宽敞的户外露台。 商业早餐厨房和用餐区： 设备齐全的专业厨房，专为客人服务而设计，连接室内用餐区和可容纳多达 20 位客人的有顶户外露台。 服务设施： 现代化的洗衣房、大型储藏室和带大容量热水储存的中央供暖锅炉房。 一层 — 主要业主住宅 宽敞的起居区： 阳光充足的开放式起居室、厨房和用餐区，设有 两个私人阳台 。 卧室和浴室： 2 间宽敞的卧室（每间均设有私人阳台）、一间完整的浴室和额外的客用卫生间。 二楼和三楼 — 客用套房 8 间豪华套间客房： 8 间装饰精美的卧室，每间均设有 私人浴室、可观海景的私人阳台 、智能电视、Wi-Fi 和空调。 户外生活和庭院设施 地中海花园： 占地 450 平方米的景观地块，拥有成熟的橄榄树、天然石墙、喂鸟器和装饰性喷泉。 夏季厨房和户外用餐区： 专用的户外夏季厨房，配有大型食品储藏室、石制烧烤架和内置电烤叉，适合大型聚会。 私人酒窖 ( Konoba )： 正宗的乡村风格酒窖，非常适合品酒和私人活动。 优质建筑和能源效率 高端材料： 正宗的地中海风格屋顶、大理石和橡木室内楼梯、天然石材装饰和高品质 PVC 外部门窗。 节能基础设施： 屋顶安装的 太阳能电池板 为整个别墅提供热水供应，而燃油中央供暖和多联式空调则可全年保持理想的室内气候。 塞莱（Selce）优越的地理位置和商业吸引力 塞莱（Selce）是克瓦尔纳（Kvarner）最受欢迎的海滨目的地之一，以其清澈的海湾、健康旅游传统以及直接连接克里克维尼察（Crikvenica）的充满活力的海滨长廊而闻名。 凭借其宽敞的 431 平方米布局、成熟的早餐服务设施、13 间卧室、12 间浴室和充足的停车位，这座别墅对于酒店投资者而言是一项即时创收资产，对于私人买家而言则是一个宏伟的海滨庇护所。 立即联系我们以获取平面图、房产文件或安排私人参观！ 编号：RE-U-35530 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（占房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：车库、储藏室、独立式、现代化