Selce 的 27 间卧室其他

位于 Selce、Crikvenica 的独家酒店出售 – 距海仅 45 米！ 这是一个绝佳的机会，可以在克罗地亚 Kvarner 地区 Crikvenica Riviera 最具吸引力的沿海目的地之一 Selce 收购一家成熟的酒店。这家独特的酒店地理位置优越，距离亚得里亚海仅 45 米，融合了优越的海滨位置、宽敞的住宿容量、完善的接待设施和地道的地中海风情，使其成为寻求克罗地亚亚得里亚海沿岸酒店物业的买家的理想投资选择。 酒店占地 1,438 平方米，设有景观庭院和约 1,800 平方米的室内空间，提供 24 间雅致的标准间、一间豪华套房和两间宽敞的家庭房，共计 75 个床位。该酒店目前按三星级标准运营，其设施和设备据称符合升级至四星级的要求，但需经过相关评估和官方批准。 酒店的接待设施尤为令人印象深刻。宽敞的餐厅可容纳多达 350 位客人，其中 150 个室内座位和另外 200 个位于宽敞的室外露台。这个多功能空间为餐厅运营、私人庆祝活动、公司聚会和其他特殊活动提供了绝佳的潜力。客人还可以享受一个加热游泳池，最大深度为 1.8 米，以及一个宽敞的日光浴平台，而酒店塔楼中独特的鸡尾酒吧则提供了一个可欣赏亚得里亚海全景的难忘场所。 该物业提供便利的停车设施，包括 15 个室外停车位和两个车库，增加了客人的舒适度并提高了酒店的运营实用性。另一个优势是阁楼设有专用的员工宿舍，包括四间卧室、两间浴室、一个小露台和一个阳台，为酒店员工提供实用的现场住宿安排。 酒店最初建于 1930 年，于 2002 年进行了翻新，并于 2018 年进行了全面整修。这些改进在融入现代技术基础设施和节能特性的同时，保留了其独特的地中海氛围。历史特色与现代功能的结合赋予了该物业在当地酒店市场中独特的身份。 酒店的运营基础设施包括接待区、洗衣房、两间锅炉房、两间储藏室、一间带两个冷藏室和专用肉类准备区的宽敞专业厨房、一间机房和一个 7 吨的燃油储罐。每间客房均配有空调，而中央供暖则支持全年的运营灵活性。安装在酒店和车库屋顶上的太阳能电池板进一步提高了能源效率，并有助于降低运营成本。 凭借其大量的室内外空间、完善的餐厅和休闲设施、员工宿舍以及距离海滩仅几步之遥的优越位置，这家酒店为希望在克罗地亚亚得里亚海的知名海滨目的地之一收购酒店业务或重新定位现有酒店的投资者提供了一个有吸引力的机会。 Selce 受益于更广泛的 Crikvenica Riviera 的吸引力，以其海滩、地中海氛围、海滨长廊和成熟的旅游基础设施吸引着游客。对于寻求在 Selce、Crikvenica 出售酒店或在 Kvarner 地区寻找大型酒店物业的投资者而言，这项独特的资产为进一步开发、运营优化和长期价值创造提供了巨大的潜力。 Ref: RE-U-37848 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 物业优势：车库、游泳池、储藏室、现代