奥米沙利8卧室其他

位于克尔克岛北部、海滨第一排的独特旅游地产现已发售，提供八间现代化公寓、一家成熟的餐厅和令人惊叹的全景。该房产位于岛上最受欢迎的海滨目的地之一奥米沙利，将优质住宿、成功的酒店业务和克罗地亚最易于到达的岛屿上稀有的海滨位置融为一体，该岛通过桥梁与大陆直接相连。 该物业占地627平方米，分布在三个楼层，于2023年进行了全面翻新、家具配置和设备安装。楼上设有八间优雅的高级住宿单元，每间均配有私人浴室和无遮挡的海景。所有单元均配有空调，设计现代，非常适合旅游租赁。该业务已展现出出色的季节性表现，并得到了成熟的在线预订系统和忠实的回头客群体的支持，主要来自德国、奥地利和斯洛文尼亚。 底层设有一个精致的餐厅区，设有大型玻璃墙，可通往直接位于海边的带顶露台。餐厅可容纳约70位客人，包括设备齐全的专业厨房、酒吧、储藏区和客人设施。其氛围融合了地中海的魅力和现代设计，而海滨的环境则提供了难忘的用餐体验和强大的美食潜力。 该物业运营成功，拥有完整的产权文件，持有有效的 वापरा许可证，并可立即接管，无需进一步投资。其海滨位置确保了整个旅游季节的高入住率，而靠近渡轮港、里耶卡机场和主要公路连接则显著提升了投资价值。 这种优质住宿和活跃餐厅业务的罕见组合为买家提供了多种可能性：继续已盈利的运营、将房产改建为精品酒店，或将其改建为拥有独立餐饮设施的专属私人住宅。凭借其优越的地理位置、出色的布局和强大的投资回报潜力，该物业代表了目前克尔克岛房地产市场上最具吸引力的机会之一，非常适合寻求商业成功和真实地中海生活方式的投资者。 参考编号：RE-U-43342-AB 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为总房产成本的7%，其中包括：房产转让税（占房产价值的3%）、代理/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：储藏室、现代