特罗吉尔 12 卧室 其他

位于 Čiovo, Okrug Donji 的 425 平方米海滨公寓楼，拥有 12 间卧室和船泊位，距海仅 30 米，现正出售！ 这栋位于 Čiovo 岛 Okrug Donji 的 425 平方米多单元别墅 ，坐落于 505 平方米 的黄金地块上，距离 大海和海滩仅 30 米 ，提供无与伦比的地中海生活方式和高收益投资机会。 该房产拥有 共计 12 间卧室 ， B 级能源认证 ，以及 附近港口的私人船泊位 ，对于正在寻找特罗吉尔和斯普利特附近房产的精品酒店经营者、旅游租赁投资者和航海爱好者来说，是一个极其难得的机会。 房产关键规格 位置： Okrug Donji, Čiovo 岛 (特罗吉尔里维埃拉, 克罗地亚) 总居住面积： 425 平方米 总地块面积： 505 平方米 总卧室数： 12 能源性能证书： B 级 距海距离： 30 米 (直达海滩) 私人船泊位： 包含在附近的当地港口 停车设施： 4 个户外车道停车位 + 3 个车库 (50 平方米主车库 + 2 个额外车库) 布局： 主住宅 + 4 间客用出租公寓 + 传统 Konoba (酒馆) 户外设施： 带石砌壁炉的夏日厨房、凉棚和层叠的地中海花园 分层室内布局 底层 客用公寓 (45 平方米)： 设备齐全的单元，非常适合出租或作为员工/客人住宿。 传统达尔马提亚 Konoba ： 质朴的石砌酒馆空间，非常适合家庭聚会和品酒。 车库和储藏室 (50 平方米)： 宽敞的车辆车库和水箱。 一楼 主家庭住宅 (100 平方米)： 宽敞的三卧室公寓，设有大型开放式客厅、厨房、用餐区和一个可欣赏海景的宽敞阳台。 二楼 两间相同的出租公寓 (每间 50 平方米)： 完全装修的一卧室公寓，每间均设有私人阳台，可俯瞰周围的风景和亚得里亚海。 阁楼/顶层 宽敞的顶层公寓 (70 平方米)： 设备齐全的阁楼套房，提供私密的高处海岸景观。 户外生活和度假村设施 夏日厨房和凉棚： 专用的户外用餐区，配有传统的石砌壁炉，专为地中海户外用餐而设计。 层叠的地中海花园： 环绕房产的美丽景观花园层，提供郁郁葱葱的绿色植物、阴凉和完全的隐私。 充足的停车位和车库存储空间： 包括 4 个指定的户外停车位以及 3 个安全的车库空间，用于停放车辆或水上交通工具。 Čiovo 岛的优越位置和投资亮点 Čiovo 岛通过两座桥梁连接到被联合国教科文组织列为世界遗产的历史名城 特罗吉尔 ，距离 斯普利特国际机场 (SPU) 仅很短车程，是达尔马提亚最受欢迎的房地产市场之一： 巨大的容量和被动收入： 拥有分布在多个独立公寓中的 12 间卧室，该房产可立即产生高容量的旅游租赁收入。 航海者的天堂： 私人泊位可立即进入达尔马提亚群岛的水域，包括 Brač、Hvar 和 Šolta。 步行可达的海滩： 从房子直接走到清澈的海滩和海滨长廊。 立即联系我们，获取完整的平面图、房产文件或安排私人参观！ Ref: RE-LB-IRO2995 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：车库、储藏室、花园