圣希尼昂的 5 卧室住宅

一个宁静的小村庄，没有当地商店，距离帕尔代伊扬 5 分钟路程，距离圣希尼昂（一个提供多家餐厅、每周市场、被评为世界顶级村庄的绝佳且充满活力的村庄） 10 分钟路程，距离海滩 50 分钟路程！独一无二！宏伟的石头农舍，充满特色，空间极其宽敞！一个真正独一无二的房产，坐落在加里格乡村的中心地带！它提供 300 平方米的居住空间，包括一个带开放式厨房的宽敞起居区、5 间卧室（包括一个享有山丘全景的华丽主卧套房）、2 间浴室，以及一间办公室和休闲区！此外，还有几个宽敞的地下室（总计约 100 平方米）和一个带顶棚的车库区。几个私密的户外空间增添了房产的魅力，包括露台、凉棚和一个享有迷人景色的无边泳池！所有这一切都坐落在一个宁静的绿洲中，位于山丘中心，占地 1.5 公顷！为了进一步激发您的想象力，还有一个可以翻新的旧石头附属建筑，目前提供 26 平方米的面积（可能至少创建 2 个额外的楼层）。还有可能购买带有一个旧石头废墟的额外土地。一个真正独一无二的房产，坐落在非凡的环境中！石头附属建筑 附属建筑需要全面翻新（非常适合创建宾馆），目前提供 26 平方米的底层空间，并有可能创建 2 个额外的楼层。石头房屋 地下室 = 3 个地下室（总计约 100 平方米）。一层 = 60 平方米的居住空间，包括一个开放式厨房（带下部单元、水槽、电烤箱、电炉、抽油烟机、洗碗机、冰箱）和一个带燃木炉的客厅 + 17.68 平方米的宽敞入口大厅 + 4.68 平方米的浴室（浴缸、梳妆台、马桶和加热毛巾架）+ 15 平方米的带衣柜的卧室 + 16 平方米的带衣柜的卧室 + 可通过外部石楼梯和电动移动升降机进入。二层 = 27 平方米的宽敞区域（休闲区），法式门通向前部房屋 + 37 平方米的华丽主卧套房，设有宏伟的原始石 fireplace 和享有迷人景色的宽大全景窗户 + 10.74 平方米的办公室区域（或衣帽间）+ 15.62 平方米的卧室 + 15.70 平方米的宽敞淋浴间（淋浴、马桶、坐浴盆、双梳妆台和加热毛巾架）+ 11 平方米的卧室。外部 = 位于加里格和山丘中心的 1.5 公顷土地 + 几个带迷人石楼梯的露台 + 带天然藤蔓的凉棚区 + 22.46 平方米的带顶棚车库 + 享有迷人景色的嵌入式无边泳池（带衬垫，氯处理，10x5米）。附加功能 = 全新高品质双层玻璃 + 瓷砖地板 + 燃木炉 + 燃油中央供暖 + 化粪池（等待合规批准）+ 标准使用情况下的年均能源消耗估算：每年 4920 欧元至 6720 欧元之间。能源价格以 2021、2022 和 2023 年为基准（含订阅费）+ 年房产税 654 欧元。价格 = 595,000 欧元（非凡！） 价格包含代理费（由卖家支付）。公证费需按实际官方费率另行支付。有关该房产面临的风险信息可在 Geo-risks 网站上找到：georisques. gouv. fr 房产 ID：86222 房产面积：300 平方米 房产地块面积：14,940 平方米 卧室：5 浴室：2 参考：PC619920EE 其他特色 可立即入住 最新房源 户外空间 豪华 私人停车位/车库 出租潜力 游泳池 露台 带土地/花园