圣希尼昂3卧室房屋

漂亮的葡萄酒种植村庄，有商店，距离贝济耶25分钟，距离圣希尼昂、塞塞农苏尔奥尔布10分钟，距离奥尔布河海滩5分钟。 50年代的宏伟单层住宅，已完全翻新，提供总计120平方米的居住空间，另有两个独立附属建筑：一个改建的工作室（16平方米），一个漂亮的阳光房（28平方米），以及一个带独立入口的前专业诊所（20平方米）。占地710平方米，带游泳池，位于一个迷人的村庄，距离拥有所有便利设施的繁华小镇仅5分钟路程：商店、咖啡馆、餐馆、市场：距离著名的河滨浴场5分钟路程。 主屋：入口大厅14.7平方米+餐厅12平方米+设备齐全的厨房7平方米（可扩建餐厅）+带壁炉的客厅36平方米+3间卧室，分别为12平方米、12平方米和12.4平方米+浴室4平方米（浴缸、坐浴盆、马桶、洗脸盆）+衣帽间8平方米（前卧室）+淋浴间2.9平方米（淋浴、洗脸盆、马桶）。 附属建筑1：宽敞的阳光房28平方米，可通往一个16平方米的工作室（带炉灶、水槽、冰箱的厨房区）+淋浴间（淋浴、洗脸盆、马桶）。 附属建筑2：前专业诊所，包括一个14平方米的房间，带一个3平方米的大衣柜+一个5平方米的房间（候诊室），带卫生间和洗脸盆。 车库41平方米 杂项 = 热泵中央供暖和热水+房产税1751欧元+标准使用情况下的年能耗估算金额：每年790欧元至1110欧元之间。 2021年、2022年和2023年指数化的平均能源价格（含订阅费）+除装饰外无需任何工程。 价格=329,400欧元（迷人、宁静的环境！） 价格包含代理费（由卖家支付）。公证费需按实际官方费率另行支付。有关该房产面临风险的信息可在Geo-risks网站上找到：georisques. gouv. fr 物业编号：84915 物业面积：120平方米 物业地块面积：710平方米 卧室：3 浴室：3 参考号：PS365000EE 其他特色 可立即入住 最新房源 外部空间 私人停车位/车库 出租潜力 游泳池 露台 带土地/花园