圣希尼昂3卧室房屋

宜人的村庄坐落于上朗格多克地区自然公园的心脏地带，拥有几家餐厅、当地品酒酒窖：距离圣希尼安（一个充满活力的村庄，拥有所有便利设施）仅10分钟路程，距离贝济耶/卡普达格德机场45分钟路程，距离海滩50分钟路程。迷人的乡村房屋，提供183平方米的居住面积，包括一个明亮的起居空间（客厅/餐厅）和一个开放式厨房，3间卧室，其中一间设有夹层，一个大型多功能房间提供无限可能（健身房、健身房、绘画工作室、额外的宽敞客厅：），2间浴室，以及一个享有美景的露台。此外，该房产还有一个78平方米的大型地下室，非常适合创建度假小屋（带独立入口）。位于村庄中心，附近有停车场。地下室 = 带独立入口的大型38平方米房间 + 约5平方米的小后院 + 带独立入口的40平方米房间（非常适合创建度假小屋或商业场所）。底层 = 11.40平方米门厅 + 带阳台的14.11平方米卧室 + 8.43平方米浴室（角落浴缸、步入式淋浴间、梳妆台）+ 1.50平方米卫生间 + 约48平方米的起居空间，包括餐厅、带8平方米露台（朝南）的客厅，以及一个开放式厨房（带橱柜、双水槽、洗碗机、电炉、抽油烟机、电烤箱、微波炉）+ 大型2.63平方米储藏室/储物柜。一楼 = 大型10平方米平台/走廊，非常适合用作办公室或书房 + 17.81平方米卧室 + 12.57平方米卧室及其11.42平方米夹层 + 7.48平方米淋浴间（淋浴、卫生间、梳妆台）+ 大型38平方米房间（漂亮的原始水泥瓷砖），带水槽和工作台（可创建大型主卧套房或健身房、绘画工作室：多种可能性）。附加功能 = PVC双层玻璃 + 电动卷帘 + 可逆式空调 + 电加热 + 镶木地板和瓷砖地板 + 连接到主排水系统 + 外露石墙 + 标准使用情况下的年度能源消耗估算金额：每年2060欧元至2830欧元之间。2021年、2022年和2023年指数化的平均能源价格（包括订阅费）+ 年房产税618欧元。价格 = 169,000欧元（潜力巨大！在一个真正美丽的环境中！）价格包含代理费（由卖家支付）。公证费需按实际官方费率另行支付。有关该房产面临的风险信息可在Geo-risks网站上找到：georisques. gouv. fr 房产ID：92472 房产面积：183平方米 卧室：3 浴室：2 参考：BS169000E 其他特色 庭院 可立即入住 最新房源 外部空间 出租潜力 露台