奥拉尔格斯 8 卧室住宅

位于上朗格多克地区自然公园中心的村庄，内有面包店、餐厅和学校，距离奥拉尔格斯和圣庞斯德托米耶尔 10 分钟路程，距离贝济耶 50 分钟路程，距离皮划艇和独木舟度假村 10 分钟路程，距离海滩 1 小时路程！这座可追溯至 17 世纪的古老石头水磨坊坐落在一片占地 5429 平方米的广阔林地上，位于绿色环境的中心，毗邻宁静的河流。主建筑面积约 200 平方米，提供宽敞温馨的起居空间，并辅以时代材料的魅力。此外，3 间独立的客用房间非常适合家庭或访客入住，完善了这一独特房产。私人停车场和绝佳的绿色公园环绕着这座非凡的房产，为自然和历史爱好者提供了田园诗般的氛围。主屋 地面层 = 大型入口大厅（25 平方米），带吧台和水槽 + 带露台落地窗的餐厅（35 平方米）+ 带露台落地窗的设备齐全的厨房（20 平方米）（工作台面、水槽、钢琴炉灶）+ 杂物间（3 平方米）+ 带壁炉的客厅（24 平方米）+ 走廊（3 平方米）+ 带洗手盆的卫生间（3 平方米）+ 带淋浴的杂物间/锅炉房（13 平方米）。一层 = 门厅（2 平方米）（可连接至其中一间客房）+ 卧室或客厅（12 平方米）+ 带 2 个私人露台（10 平方米和 8 平方米）（带外部楼梯）的卧室（26 平方米）+ 卧室（10.6 平方米）+ 走廊（2.3 平方米）+ 淋浴间（3.90 平方米）（意式淋浴、洗手盆、加热毛巾架）+ 卫生间。二层 = 卧室（10 平方米）+ 卧室（17 平方米）（斜坡下带卫生间和洗手盆）。客用房屋（独立建筑）带淋浴间的套间卧室（25 平方米）（洗手盆、淋浴、卫生间、加热毛巾架）（此卧室可与主屋相连）+ 带淋浴间的套间卧室（22 平方米）（洗手盆、淋浴、卫生间、加热毛巾架）+ 带淋浴间（淋浴、洗手盆、卫生间、加热毛巾架）和小型阳台的套间卧室（22 平方米）。谷仓区域 = 3 个状况极佳的谷仓，面积约 25 平方米、15 平方米和 28 平方米，非常适合存放（自行车、摩托车：）。外部 = 占地 5429 平方米的壮丽林地，毗邻河流 + 樱桃树、杏树、无花果树、薰衣草和无花果树：+ 私人河流通道，可供游泳或钓鱼。其他 = 宁静的村庄，约有 5 栋房屋（但紧邻村庄）+ 城市排污系统 + 双层玻璃 + 电力、管道、屋顶：均已翻新 + 私人停车场，有多个车位 + 新型嵌入式壁炉和可编程颗粒炉 + 主屋和每间客房均配有可逆式空调 + 2 个热水箱 + 标准使用情况下的年度能源成本估算：每年 1918 欧元至 2596 欧元之间。截至 2021 年 1 月 1 日的平均能源价格（含订阅费）+ 年房产税约 1200 欧元 + 具吸引力的收入。价格 = 599,000 欧元（迷人，拥有裸露石材的特色和私人河滩！）价格包含代理费（由卖方支付）。公证费需按实际官方费率另行支付。有关该房产面临风险的信息可在 Geo-risks 网站上找到：georisques. gouv. fr 房产 ID：82748 房产面积：270 平方米 房产地块面积：5,429 平方米 卧室：8 浴室：5 参考：PO629000EE 其他特色 可立即入住 户外空间 尊贵 私人停车场/车库 出租潜力 露台 带土地/花园