普雷曼图拉 3 卧室别墅

普雷曼图拉、梅杜林带泳池的迷人联排别墅！ 欢迎来到普雷曼图拉，这里是伊斯特拉、克罗地亚最令人惊叹、最抢手的海滨村庄之一。这座建于 2020 年的现代化联排别墅，现正以真正优越的地理位置出售，紧邻著名的卡门尼亚克角自然保护区入口，距离水晶般清澈的亚得里亚海仅 400 米。这处交钥匙工程占地 275 平方米，提供 125 平方米的现代化生活空间，配有私人游泳池和精心设计的花园。对于寻求可立即入住的度假屋、海滩附近的宁静永久居所或具有丰厚租金收入潜力的盈利性房地产投资的国际买家来说，这是一个绝佳的机会。 该房产最令人印象深刻的方面之一是其非凡的自然环境。茂密浓密的松树林直接延伸到别墅后面，充当天然绿色屏障，确保了绝佳的隐私，并在炎热的夏季月份提供舒缓的荫凉。在当今的克罗地亚房地产市场上，找到一栋新建的现代化房屋，它将如此靠近海滩的便利性与毗邻受保护森林的宁静位置相结合，是极其罕见的。 别墅经过精心设计，分布在两个舒适的楼层，强调室内外地中海生活之间的无缝衔接。一楼通向明亮开放式的主房间，优雅地结合了宽敞的起居区、用餐区和设备齐全的现代化厨房。落地玻璃墙环绕着整个空间，全天为室内注入自然光线，并直接通向泳池平台。一楼还设有一个时尚现代的浴室，方便日常使用。室内楼梯通向上层，那里是私人卧室。这里有三间舒适的卧室和两间现代化的浴室，提供宽敞实用的布局，确保家庭成员和客人的充足隐私。 户外区域设计为一个私人夏日绿洲，非常适合放松和娱乐。花园中央设有一个私人 8 x 4 米的游泳池，周围环绕着宽敞的日光浴平台，有足够的空间放置躺椅。泳池旁设有一个可爱的露台和一个内置烧烤区，方便与家人和朋友在户外享用晚餐。这个美丽的户外空间，加上后面宁静的松树林，提供了一个距离大海仅几步之遥的放松度假胜地。 为确保外国买家完全无忧的购买过程，该别墅出售时家具齐全、设备齐全，自 2020 年建造以来一直得到精心维护。高级技术功能包括带内置蚊帐的高品质 PVC 窗户、用于加热和制冷的节能空调装置、防盗安全门以及顶级 A 级能源证书。该房产还包括高速互联网、卫星电视和两个私人停车位。所有权文件均清晰有序，并已获得有效的建筑许可证和使用许可证，确保了安全、直接的交易。 普雷曼图拉是一个安全而受欢迎的目的地，以其原始的自然风光、风景优美的自行车道以及卡门尼亚克角公园内令人难以置信的隐蔽海湾而闻名。这座别墅地理位置优越，您可以轻松步行至当地餐馆、传统酒馆、杂货店、咖啡馆和风景优美的步行道，提供您全年居住或完美度假所需的一切。此外，历史悠久的普拉市中心和普拉国际机场也仅需短途轻松车程即可到达，出行非常方便。这座设备齐全的别墅提供了无与伦比的私人泳池、海滨位置和现代化内饰的组合，使其成为阳光明媚的伊斯特拉地区一项杰出的房产机会。 Ref: RE-U-48208 在克罗地亚购买房地产的买方承担的额外总费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：游泳池、花园、联排、建筑许可证、现代化