普雷曼图拉两卧室别墅

您是否正在寻找伊斯特拉半岛的优质房产，以获得丰厚的租金收益，或在克罗地亚普拉附近寻找一个拎包入住的海滨住宅？ 这座现代化的联排别墅建于 2020 年，提供 125 平方米的明亮室内空间，占地 275 平方米，地理位置优越，位于世界著名的卡门尼亚克角自然保护区入口处。 该房产位于普雷曼图拉一个非常抢手的社区，距离原始海滩仅 400 米，对于寻求奢华、隐私和地中海真实生活方式的国际买家来说，这是一个难得的机会。 真正使这座海滨房产与众不同的是直接贯穿庄园后部的自然绿化带。茂密的成熟松树林环绕着房产，在炎热的夏季提供了极佳的私密性和宜人的凉爽荫凉。获得一座近期建造的房屋，该房屋结合了直接的海滩通道和受保护的林地背景，这对于克罗地亚住房市场的长期房地产估值来说是一项重大资产。 房屋本身采用功能性的两层建筑设计，优化了室内外的夏季生活。主入口大厅直接通向宽敞明亮的开放式底层，舒适的客厅、优雅的餐厅和设备齐全的厨房融为一体。巨大的落地玻璃墙将自然阳光洒满整个楼层，并可滑动打开以连接室内和泳池平台。一间时尚现代的浴室完善了底层布局。楼上，室内楼梯通往三间舒适的卧室和另外两间现代化的浴室，提供比例匀称的布局，为家庭成员或度假客人提供极大的个人隐私。 室外区域经过精心园林绿化，可作为私人地中海圣地。花园中央是一个 8x4 米的私人游泳池，周围环绕着宽敞的日光浴平台，有足够的空间放置躺椅。游泳池旁边设有一个带顶棚的露台，配有户外石砌烧烤架，非常适合户外用餐和娱乐。这种宁静的户外环境，加上别墅后面的松树的低语，营造了一个非常放松的度假胜地，距离亚得里亚海仅几步之遥。 为了方便外国投资者顺利、无忧的交易，该房屋将完全家具齐全、风格统一且设备齐全地出售，反映了自 2020 年竣工以来一直保持的完美维护状态。高端技术规格包括高效的 A 级能源等级、用于加热和冷却的多区域空调、带集成蚊帐的高品质 PVC 窗户、防盗安全门、高速互联网连接和卫星电视。此外，该房产还包括两个私人停车位。所有权文件完全透明且井然有序，拥有有效的建筑许可证、使用许可证和无负担的产权契据，可快速完成交易。 普雷曼图拉是一个安全、风景优美且受欢迎的旅游目的地，因其清澈的海湾、多样的海洋生物以及卡门尼亚克公园内广阔的自行车道而受到全球旅行者的广泛赞誉。这座别墅地理位置极其优越，当地海鲜餐厅、传统酒馆、杂货店和热闹的咖啡馆都近在咫尺。此外，普拉历史悠久的市中心和普拉国际机场也仅需短途便捷的车程即可到达。这座可立即入住的别墅成功地将卡门尼亚克角附近的无与伦比的位置与私人泳池和原始的自然环境融为一体，使其成为伊斯特拉半岛上一项杰出的投资机会。 Ref: RE-U-48209 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：游泳池、花园、联排、建筑许可证、现代