普雷曼图拉3卧室别墅

普雷曼图拉一栋现代而独特的私人别墅，完美融合了优雅与舒适，距离自然海滩和著名的卡门亚克自然公园仅 500 米。 我们自豪地呈现这个难得的机会，为您提供一栋非凡的别墅，位于亚得里亚海沿岸最抢手的地区之一，这是一栋位于普雷曼图拉的现代私人设计别墅。 这栋别墅的优点数不胜数，其中之一就是奢华不仅体现在其中，更在于生活其中。抓住这个机会，成为这栋别墅的骄傲主人，它将以其建筑、舒适、设计和奢华令您着迷。 别墅总居住面积为 200.65 平方米，分布在两层楼，坐落在一个占地 710 平方米的令人印象深刻的花园中，营造出一种轻松而现代的地中海生活方式的完整感觉。 这栋别墅的内部现代、宽敞且设计周到。 别墅一楼有一个优雅的大厅，通向开放式起居区，该区域结合了带岛台的现代厨房、宽敞的餐厅和更宽敞的客厅。空间通过现代电壁炉得到进一步增强，壁炉是中心焦点，将客厅与厨房和餐厅无限分开，并在您入住别墅期间营造出特殊的氛围。壁炉更多地用作氛围元素，而不是用于加热空间。我们绝对要强调的是较大的滑动玻璃墙，它们将空间打开到景观花园，并毫不妥协地将别墅内部与其庭院连接起来。这一层还包括一个洗衣房、一个储藏室、一个客用卫生间和第一个卧室，非常适合客人或作为书房，它有自己的浴室并可直接通往带顶棚的露台和游泳池。 可以通过设计师楼梯到达别墅的一楼，楼梯装饰有玻璃墙，可俯瞰花园并提供充足的自然光线。别墅一楼设有两间带独立浴室的卧室，其中一间是带大型私人带顶棚露台的“主卧室”。这间主卧室除了露台外，还有一个特别之处是房间的面积，以及装饰成私人水疗区风格的浴室，配有淋浴和浴缸，可供彻底放松。这一层还有一个大型私人步入式衣橱，可以轻松改造成额外的第四间卧室。 别墅的外部代表了一个完美的宁静绿洲，带有一丝奢华。别墅坐落在一个占地 710 平方米的景观且完全围起来的花园内，可通过带传感器的自动门进入。花园内提供四个私人停车位，未来业主可根据自己的需求和意愿选择加盖顶棚。别墅外部的中心部分是一个宽敞的咸水游泳池（电解系统），周围环绕着日光浴区和带顶棚的露台，非常适合享受阴凉。此外，花园还包括一个带移动烧烤区的带顶棚区域，以及用于建造设备齐全的夏季厨房的预留装置，这进一步扩展了户外生活和娱乐的可能性。精心挑选的地中海植物为户外空间增添了特殊的魅力，丰富了氛围并带来了地道的伊斯特拉氛围。铺砌的小径引导我们穿过花园，而地块的后部则为未来业主根据意愿进行额外装饰留下了可能性——无论是儿童游乐区、花园还是养生角落。整个区域对儿童玩耍和宠物停留都是安全的，提供了自由和安全感。 这是一栋私人高科技别墅，从未用于出租或出售；业主全年仅为自己和自己的需求建造和使用了这栋别墅。 技术细节： * 别墅配备了专为这栋别墅挑选的顶级家具，并包含在别墅销售中。 * 这栋超现代别墅配备了智能空调系统，用于加热和冷却房间，并且别墅所有房间都安装了地板采暖。 * 安装了 10 厘米厚的优质羊毛热工和水工外墙隔热层。 * 在所有门窗上都安装了深色优质 PVC 门窗，以匹配别墅的室内和室外设计。 * 别墅配有带智能手机监控功能的摄像头系统，并预留了安装警报系统的装置。 * 游泳池已预留安装热水系统的装置。 * 别墅产权清晰，业主为 1/1，业主为自然人，无任何负担，别墅拥有使用许可证。 绝佳选择！ Ref: RE-U-44877 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为总房产成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：游泳池、储藏室、水疗中心、地板采暖、花园、现代