波雷奇的 4 卧室别墅

伊斯特拉最独特的现代豪华别墅之一坐落于迷人的 Kaštelir 村庄，距离历史悠久的沿海城市 Poreč 约 10 公里。这座非凡的房产以其卓越的建筑和创新的设计理念脱颖而出，令人一见倾心。别墅由五个独立的建筑单元组成，通过优雅的走廊连接，创造出独特的布局，将私密性与流畅的居住空间融为一体。建筑群的中心是一个令人惊叹的室外游泳池，其后部过渡为漩涡浴区，构成了住宅的视觉和功能核心。 别墅拥有约 280 平方米的居住空间，共设有四间宽敞的卧室、四间现代化的浴室以及一间额外的客用卫生间。底层包括一个现代化的厨房、一个优雅的用餐区和一个明亮的客厅（带壁炉），设计为一个诱人的放松和社交聚会空间。两间舒适的卧室（带私人连接浴室）也位于这一层。楼上设有其余两间卧室和两间浴室，确保家庭成员或客人的隐私和舒适。 内部布局经过精心规划，旨在在各个单元之间创造和谐，同时保持强大的建筑特色。大面积的玻璃表面让自然光线充满整个空间，而露台、凉棚和精心设计的户外区域则创造了光影和水景反射的动态互动。这种周到的设计方法提供了一种独特的居住氛围，室内外空间无缝融合，突显了伊斯特拉如此迷人的地中海生活方式。 除了引人注目的建筑外，别墅还提供了一个专为完全放松而设计的私人健康区。健康区包括芬兰桑拿和土耳其桑拿，以及室内按摩浴缸，在舒适的家中营造出豪华的水疗式环境。景观花园完全围起来，旨在确保隐私，而游泳池周围的日光浴平台则提供了享受温暖伊斯特拉气候的理想场所。 该房产配备了高品质的材料和现代化的技术解决方案，包括用于额外安全的视频监控。占地 933 平方米的宽敞地块提供三个私人停车位和充足的户外空间供放松和娱乐。别墅的制高点提供了美丽的海景全景，进一步增强了房产的专属特色。 这座靠近 Kaštelir 的非凡别墅，是在伊斯特拉最抢手地区之一拥有真正独特的现代住宅的难得机会。凭借其创新的建筑理念、豪华的健康设施、全景视野以及靠近亚得里亚海海岸和历史悠久的 Poreč 镇的便利位置，该房产非常适合作为享有盛誉的私人住宅，或作为地中海地区豪华度假租赁的高端投资。 参考号：RE-U-45943 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（占房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：游泳池、水疗中心、桑拿房、花园、现代