波雷奇的 4 卧室别墅

这座本土石材奇迹坐落于蒂尼亚的中心地带，骄傲地矗立在一片占地 7057 平方米的广阔土地上。蒂尼亚是一个拥有游泳池别墅、迷人公寓、露营地、自行车道、观景点以及古老干墙、kažuni 和水坑等历史地标的天堂，提供伊斯特拉地区独特而身临其境的体验。这座古雅小镇的每个角落都讲述着该地区丰富历史的故事。蒂尼亚市是中伊斯特拉地区最发达的旅游目的地。在这里，旅游业被视为增长的关键驱动力，这体现在社区拥有的 150 多处租赁物业上。其中，一座拥有游泳池的真正本土石材别墅尤为突出，十多年来一直接待着客人。该别墅建于 1817 年，于 2006 年进行了彻底改造，自 2008 年以来一直是一个蓬勃发展的旅游租赁场所，证明了它对业主来说是一项有利可图的投资。别墅占地 193.47 平方米，分为底层、一楼和阁楼。底层设有厨房、客厅和用餐区，而一楼和阁楼各设有两个带私人浴室的卧室。额外的户外浴室在温暖的夏季月份享受户外设施时提供了便利。除了别墅的历史魅力，该物业还提供一系列设施，包括储藏室、砖砌烧烤区、自行车存放处、带顶露台和一个 36 平方米的游泳池。一个令人愉快的补充是 6 人按摩浴缸，非常适合在温暖的夏日放松身心。宽敞的庭院拥有果园、儿童游乐区和一个占地 32 平方米的娱乐设施，内有各种游戏。房屋周围的总土地面积为 7,057 平方米，其中 3,081 平方米指定为建筑用地，3,172 平方米为农业用地，804 平方米毗邻房屋并被围墙环绕。这片广阔的土地提供了多种可能性，从建造额外的石材别墅用于度假租赁到从事橄榄种植或葡萄种植等农业活动。潜力巨大，让您能够将您的想法变为现实，拥有这处非凡的房产。蒂尼亚距离酒店仅 5 分钟车程，而波雷奇（Poreč）距离酒店仅 15-20 分钟车程。对于那些寻求历史、宁静以及休闲和投资机会独特结合的人来说，强烈推荐此房产。参考：RE-U-26147 在克罗地亚购买房地产的买方承担的额外总费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（占房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。房产优势：游泳池、储藏室、农业