波雷奇3卧室别墅

伊斯特拉，波雷奇 – 距海滩仅400米的带泳池豪华住宅！ 在伊斯特拉西部最迷人的海岸地区之一，靠近波雷奇市中心，有一栋带泳池的现代豪华住宅出售。该房产总面积为243平方米，占地450平方米，融合了当代设计、优质建筑和靠近大海的优越地理位置。 波雷奇是一座历史悠久的城镇，以其保存完好的自然美景、景观公园、延伸至海岸线的松树和橡树林、清澈的海水、海滩、海湾和岛屿而闻名。该镇占地139平方公里，由58个定居点组成。波雷奇将文化遗产（包括联合国教科文组织世界遗产尤弗拉西大教堂）与现代便利设施融为一体，使其成为亚得里亚海最理想的旅游目的地之一。除了旅游吸引力，波雷奇还为全年居住提供了安全、维护良好且舒适的环境。 该住宅设计为单一住宅单元，分布在两个功能楼层。一楼设有开放式起居区，整合了客厅、餐厅和厨房，并可通往带夏季厨房、客用卫生间和技术室的带顶棚露台。二楼设有三间带独立浴室的卧室以及享有海景的露台。整个住宅的窗户宽大，引入自然光线，营造出和谐而精致的居住环境。 室外区域经过景观美化并完全围栏，设有泳池和日光浴区，完善了现代地中海生活方式。该房产的地理位置和布局使其成为私人家庭居住或作为旅游租赁投资的理想选择。 价格指的是房产的最终装修阶段，不含家具，允许买家根据自己的喜好个性化内部装饰。该房产由法人实体提供。 配套设施包括电力、水、地板采暖、空调和城市排污系统。该房产有两个带顶棚的停车位和一个景观花园。 该住宅将于2026年末完工，采用独立设计，单层布局，并提供64.6平方米的露台，将现代建筑与距离亚得里亚海仅几步之遥的优越海岸位置融为一体。 Ref: RE-U-45765 在克罗地亚购买房产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的7％，其中包括：房产转让税（房产价值的3％）、代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税）、律师费（约1％）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：泳池、地板采暖、花园、独立式、城市化、现代