波雷奇三卧室别墅

波雷奇 – 位于黄金地段的带游泳池豪华住宅，距离大海仅 400 米！ 您在波雷奇海边的理想别墅！ 这座带游泳池的现代豪华住宅位于波雷奇市中心附近的一个黄金地段出售，距离水晶般清澈的大海和美丽的海滩仅 400 米。波雷奇位于伊斯特拉半岛的西海岸，是克罗地亚最具吸引力的沿海城镇之一，融合了地中海的自然美景、丰富的文化遗产和现代化的便利设施。该镇占地 139 平方公里，包含 58 个聚居点，并提供城市生活、旅游、文化和休闲机会的完美结合。亮点包括历史悠久的老城区和联合国教科文组织世界遗产尤弗拉西大教堂，使波雷奇成为一个独特的居住、休闲和投资目的地。 这座豪华住宅总面积为 243 平方米，占地 450 平方米。该物业按照高质量标准建造，确保长期舒适和价值。凭借其现代建筑设计，住宅与周围环境无缝融合，创造了风格、功能和自然光的平衡。该住宅被组织成两层的一个单元，提供和谐而精致的居住空间。 一楼设有一个开放式客厅、用餐区和厨房，可直接通往带顶棚的露台，露台上设有夏季厨房、客用卫生间和技术室。二楼设有三间卧室，每间均带私人浴室，并可通往享有海景的露台。景观美化并围起来的花园设有一个带日光浴区的游泳池，为放松和户外娱乐提供了理想的空间。 该物业因其优越的地理位置、设计和便利设施，为宁静的家庭住宅或高潜力的旅游租赁投资提供了绝佳的机会。该住宅以最终装修水平交付，不含家具，允许买家根据自己的喜好个性化内部装饰。 寻求伊斯特拉海岸优质房地产的投资者和买家将欣赏其靠近大海、海滩和繁华的市中心，以及短期或长期租赁收入的潜力。该房产的卖家是一家法人实体，确保了顺畅的交易过程。 配套设施包括电力、供水、地板采暖、空调和城市排污系统。该房产完全获准用于住宅用途，并已准备好立即进行投资。 这座位于波雷奇的豪华别墅提供了无与伦比的黄金地段、现代设计和投资潜力的结合，使其成为克罗地亚最理想的沿海城镇之一的难得机会。 Ref: RE-U-45763 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（占房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：游泳池、地板采暖、花园、城市化、现代