波雷奇三卧室别墅

波雷奇地区一栋独特的别墅，融合了历史魅力与意大利优雅，于2024年全面翻新。该物业提供282平方米的居住空间，坐落于2,070平方米的景观地块上。 这座别墅位于伊斯特拉心脏地带，介于莫托文和波雷奇之间，是市场上难得一见的房产。该建筑最初是一所小学，拥有丰富的学习和社区历史。在2024年完成全面翻新后，它现在是一处优雅的住宅，保留了其历史灵魂，同时提供了现代生活的所有舒适设施。高高的天花板、原始的大窗户、宽敞的走廊和厚实的石墙都得到了精心维护。每一个细节、材料和技术元素都经过精心挑选，为别墅注入新的生命，同时又不损害其独特的个性。 楼上设有三间卧室：前教室和校长办公室已改造成宽敞的主卧室，带套间浴室，另有两间额外的卧室共用一间现代浴室。一楼有两个各56平方米的大房间，是布局的主体——一个用作客厅，另一个用作厨房和用餐区，非常适合家庭聚会、工作或休闲。附加空间包括洗衣房、衣帽间、客用卫生间和技术室。 别墅配备了由大金热泵供暖的地板采暖系统、遍布各处的大金空调以及带监控摄像头的先进报警系统，以确保安全。广阔的地块经过郁郁葱葱的地中海植被的全面景观美化，营造出地道的伊斯特拉氛围和私密性。庭院设有一个大型游泳池，供您在温暖的日子里享用，并设有三个带门的大门，确保私密性和安全性。还有一个大型景观停车场，可容纳数辆车，增加了便利性。 旁边有一块7,087平方米的额外地块，可单独购买，这是一个绝佳的机会。这块额外土地位于建筑区内，包含一栋需要翻修的旧石屋。别墅和相邻的土地一起提供了许多开发可能性，例如建造额外的旅游设施、健康区，或创建一个私人庄园或独特的伊斯特拉综合体。额外土地不包含在别墅的标价内，更多详情可应要求提供。 这座别墅不仅仅是一处房产——它是一个独特空间，历史与现代完美和谐地融合在一起，结合了美学吸引力、功能性和情感。如需更多信息或安排参观，请随时与我们联系。 Ref: RE-U-38447 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为总房产成本的7％，其中包括：房产转让税（占房产价值的3％），代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税），律师费（约1％），公证费，法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：游泳池、Spa、地板采暖、石屋、现代