Marčana 4卧别墅

Marčana一处令人印象深刻的现代别墅，坐拥超过2公顷的绿地！ 总建筑面积为235平方米。 周边占地面积为24378平方米。 (!!!) 这座设计精美的别墅提供最大的舒适度，分布于底层和一楼。 底层包括社交空间；一个带厨房和餐厅的宽敞客厅，采用开放式设计，可通往带户外壁炉的带顶棚露台，一间卧室兼工作室，带独立浴室和入口，以及一间客用卫生间。楼上设有三间卧室、两间浴室和两个露台。主卧室设有独立浴室、衣帽间和带私人露台的办公室。 别墅配备了风机盘管用于供暖和制冷，以及连接到热泵的地暖系统。 房屋旁边的附属建筑包括一个可停放三辆车的宽敞车库，带电动汽车充电点，一个带健身房的休闲室和一个卫生间。 房屋旁边还有一个48平方米的加热游泳池，带铺砌的日光浴区。 该区域完全围栏、照明，并以地中海风格装饰，点缀着一棵古老的橄榄树。 该房产已完全配备家具和设备，并按现状出售。 所报价格已含增值税，无需缴纳房产交易税。 该房产需缴纳增值税，并以公司全部股权（100%股份）形式出售。 绝对独特，强烈推荐！ 优越的僻静位置，同时又靠近所有生活必需的便利设施，加上高品质的建筑和设备，为追求私密、宁静和自然的人们提供了理想的家庭生活机会，或投资于一个已建立良好且入住率极高的旅游租赁业务。 Ref: RE-U-18453 在克罗地亚购买房产的买方承担的额外总费用约为房产总成本的7%，其中包括：房产转让税（房产价值的3%）、代理/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：车库、游泳池、健身房、地暖、现代